Välkommen till Vikaholmsallén 45 – ett modernt och bekvämt hem på populära Vikaholm!
Här bor du i ett omtyckt bostadsområde, där lugn småstads känsla möter närhet till stadens puls. Denna välplanerade bostad om fyra rum och kök ligger på markplan och erbjuder två rymliga uteplatser – perfekta för att följa solens gång från morgon till kväll.
Invändigt möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Tre rogivande sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt generösa förvaringsytor bidrar till en praktisk och trivsam vardag.
Läget på Vikaholm ger dig det bästa av två världar – ett familjevänligt område med närhet till natur, lekplatser och grönområden, samtidigt som Växjö centrum bara ligger en kort cykeltur bort. Smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrum, universitetet eller tågstationen.
I området finns även flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till ett perfekt boende för barnfamiljen.
Varmt välkommen att boka visning – kontakta ansvarig mäklare redan idag!
Rumsbeskrivning:
Entré:
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv och genomgående vita väggar som ger ett ljust och fräscht intryck. Här finns plats för avhängning samt förvaring.
Kök:
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar härliga sociala ytor. Köket är utrustat med rostfria vitvaror och vita skåpsluckor med gott om förvaringsutrymme. Här finns diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Öppen planlösning mot köket ger en luftig känsla och gör det enkelt att umgås. Utgång till uteplats.
Badrum:
Stilrent, helkaklat badrum med modern inredning. Fullutrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasväggar samt både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför.
Sovrum 1:
Lugnt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Perfekt som master bedroom. Utgång till uteplats.
Sovrum 2:
Ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring – passar bra som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3:
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med goda möbleringsmöjligheter.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
101 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Vikaholm Vindskivan I Växjö
Allmänt
Föreningen består av 36 bostadslägenheter i tre punkthus. Lägenheterna har boarea mellan 51-108 m².
Total bostadsyta om 2 922m².
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
Uppvärmning: 9 924 kr/år
El: 3 576 kr/år
Övrigt: 2 100 kr/år
Summa: 17 052 kr/år
Övrigt
Två fina uteplatser till bostaden
Parkering finns till lägenheten
Värmetillägg om 827kr i månaden
Stort förråd på femte våningen
Finns en pallkrage ute på fastigheten som medföljer lägenheten.
Kommunikation
Vikaholm trafikeras av Länstrafiken linje 7. På södra Teleborg finns hållplatser för linje 1 och 5.
Allmänt
Vikaholm är det nya bostadsområdet i Växjö som blir en naturlig fortsättning av stadsdelen Teleborgs södra del. Omgivningarna kring Teleborg erbjuder fantastiska strövområden med goda möjligheter för motion och rekreation. Runt Södra Bergundasjön, som stadsdelen är byggd längs med finns en fin strandpromenad. Sjön lockar även med fiske och båtturer.
Närservice
I Teleborg finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, tandvård och vårdcentral. I närområdet finns ett flertal skolor och Linnéuniversitetet. På Sportfältet bedriver Växjö BK fotboll med stor ungdomsverksamhet. I Vikaholm finns en nybyggd förskola och här finns även en ny lekplats, Sagolandet. En härlig plats för lek och äventyr och på vintern blir det ett perfekt ställe för pulkaåkning. Närliggande F-6-skolor är Torparskolan, Furutåskolan och Ljungfälleskolan samt högstadieskolan Teleborgs Centrum. En ny skola finns med i kommunens framtidsplaner.
