Fräsch etta i markplan med stor uteplats i söder! Välkommen till Axel Ohlssons gata 17B och till en nästintill nyproducerad bostad i absolut bästa skick. Välplanerade 31 m² där varje kvadratmeter har hittat sin plats – perfekt för dig som önskar studera, veckopendla eller vill skapa sitt första hem. Bostaden är fullutrustad med genomgående fina materialval samt tvätt/torkmöjlighet i badrummet. Låg avgift (2 168 kr/mån) ger fina förutsättningar till ett behagligt boende. Till bostaden finns en perfekt trädgårdstäppa att njuta av under sommarhalvåret och som angränsar till innergården. Till bostaden finns ett förråd i separat byggnad. Har man bil finns möjlighet att hyra en parkeringsplats för endast 100 kr/mån. På Telestadshöjden bor du med bekvämt avstånd till Linnéuniversitetet. Du bor även när fin natur och det drygt elva kilometer motionsstråket runt Södra Bergundasjön. Här finns även fina bussförbindelser till centrums alla utbud.
Bostadsrätt
Vikaholm
Axel Ohlssons Gata 17B
1 RoK
31 m²
1 075 000 kr
Genomfin etta för förstagångsköparen eller studenten
Snabbfakta
| Adress | Axel Ohlssons Gata 17B |
| Område | Vikaholm |
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Antal rum | 1 + |
| Våning | 1 av 2 |
| Boarea | 31 m² (föreningens information) |
| Avgift | 2168 kr/mån Inkl. värme, vatten och sophämtning. Exkl el och fiber. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 075 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
1
Boarea
31 m²
Planlösning
Välkommen till Telestadshöjden, ett av Växjös nyare stadsdelar, med närhet till Linnéuniversitet. Här erbjuds en fin enrummare – ett perfekt hem för studenten, veckopendlaren eller förstagångsköparen. Här bor du prisvärt, kvadratsmart samt bekvämt med allt du behöver. Bostaden erbjuder ett fullutrustat kök, allrum med plats för säng och vardagsrumsmöbler, badrum med tvätt- och torkmöjlighet samt gott om förvaring i både klädkammare och garderober. Pricken över i:et är den härliga uteplatsen med trädäck och mindre täppa för härliga soldagar och sommarkvällar.
Rumsbeskrivning:
– Entré/hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Väggfast hatthylla.
– Klädkammare/förråd med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Inredning med väggfasta hyllor.
– Kök med vita luckor, grå laminatbänkskiva, dubbla diskhon samt vitt kakel som stänkskydd. Vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, fläkt, induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar.
– Allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Större garderob. Ljusinsläpp från fönster mot söder samt utgång till trädäck och mindre täppa mot söder.
– Dusch/tvätt med grå våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av dusch, vit kommod med tillhörande spegelskåp, wc-stol, uppvärmd handdukstork samt badrumsskåp. kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Infällda spotlights i tak.
Bostadstyp
2-våningshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
61 Kwh/m² och år
Föreningens namn
BRF BoKlok Pysslingen
Allmänt
Brf Boklok Pysslingen 48 bostadsrätter, byggnadernas lägenhetsyta är 3 232 m². Fastigheten färdigställdes 2022.
Utfört underhåll
2023 Filterbyte
Planerat underhåll
2024 Filterbyte
2024 Obligatorisk ventilationskontroll
2024 Klippning av häck och rensning av grusgångar
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 2 160 kr/år
Övrigt: 1 872 kr/år
Summa: 4 032 kr/år
Övrigt
– Rullgardiner ingår till bostaden.
– Trädgårdstäppa mot söder.
– Förråd som tillhör lägenhet finns i separat byggnad.
– Parkeringsplats finns att hyra för 100 kr/mån.
– Schablon om 180 kr inkl. moms debiteras varje månad tillsammans med avgiften gällande el. Avstämning sker en gång per år mot verklig förbrukning.
– Tv/bredband betalas av lägenhetsinnehavaren. 156 kr/mån i fast avgift debiteras i samband med månadsavin. Innehållstjänst betalas av lägenhetsinnehavaren.
– Två miljöhus finns i området.
– Tänk på att driftskostnaderna är personliga och ska endast ses som en uppskattning.
Kommunikation
Vikaholm trafikeras av Länstrafiken linje 7. På södra Teleborg finns hållplatser för linje 1 och 5.
Allmänt
Vikaholm är det nya bostadsområdet i Växjö som blir en naturlig fortsättning av stadsdelen Teleborgs södra del. Omgivningarna kring Teleborg erbjuder fantastiska strövområden med goda möjligheter för motion och rekreation. Runt Södra Bergundasjön, som stadsdelen är byggd längs med finns en fin strandpromenad. Sjön lockar även med fiske och båtturer.
Närservice
I Teleborg finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, tandvård och vårdcentral. I närområdet finns ett flertal skolor och Linnéuniversitetet. På Sportfältet bedriver Växjö BK fotboll med stor ungdomsverksamhet. I Vikaholm finns en nybyggd förskola och här finns även en ny lekplats, Sagolandet. En härlig plats för lek och äventyr och på vintern blir det ett perfekt ställe för pulkaåkning. Närliggande F-6-skolor är Torparskolan, Furutåskolan och Ljungfälleskolan samt högstadieskolan Teleborgs Centrum. En ny skola finns med i kommunens framtidsplaner.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
