Fräsch 1:a med cykelavstånd till universitet samt centrum

Föreningens namn

Brf Skidan

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Skidan förvärvade fastigheten Skidan 6 år 2017. Fastigheten byggdes 1990 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är 1 256 m², varav 1 231 m² utgör lägenhetsyta och 25 m² utgör lokalyta. Föreningen består av 15 bostadsrätter fördelat på 2 st. 1 rum och kök, 3 st. 2 rum och kök, 3 st. 3 rum och kök, 5 st. 4 rum och kök och 2 st. fem rum och kök.
I föreningen finns soprum som också innehåller trädgårdsredskap, tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel.
Samtliga lägenheter har varsitt förråd, lägenhet nr 1 har sitt förråd i hissens maskinrum.
Garage och carport hyrs av de boende via föreningens kö. Cykel förråd med plats för fem cyklar.
Kabel-TV via Com Hem, bredband via Bredbandsbolaget/Com Hem.

Utfört underhåll:
2023
Installation av 3st laddstolpar till Elbil
Inköp av sopkärl ersätter hyrda dito.
Arbetsdag vår samt höst: Rensning av rabatt Alegatan, städ tvättstuga samt förråd och
allmänna utrymme.
Installation av ny energieffektiv trappbelysning med rörelsesensorer.
Installation av vattenlarm i samtliga lägenheter.
2022
Bekämpat mossa/missfärgning på hela fastighetens tak, utfört av Eddes Skorsten och Tak
2021
Nytt styrsystem för värmecentral – Utfört av Bravida på uppdrag av VEAB i september.
Anläggning är driftsatt och besiktigad i oktober.
Nytt passersystem till trapphus. – Styrelsen vill avvakta, skjuts på framtiden.
Tvättmaskins ställning samt luddlåda. – I en buller reducerande åtgärd har vi placerat
tvättmaskiner på ställningar som skruvats fast i golv. Även monterat ny luddlåda.
2020
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 14 och 15 – I samband med kösrenovering har
dessa bytts under året.
Översyn och ev. byte av belysningsarmaturer i trapphus. – PeHå har gjort en översyn, styrelsen
nöjer sig med det i dagsläget.
Fönster genomgång (smörjning samt justering av spröjs) – Offert mottagen av PeHå, kommer
utföras under -20. Då vi inte kunde ersätta spröjs valde styrelsen att plocka bort samtliga
spröjs för att få ett enhetligt utseende på fastigheten. Klart.
Kontroll och ev. byte av stuprör. – Bedöms vid kontroll vara ok.
Målning av tvättstuga – Ommålning efter brand.
Investering av 2st nya tvättmaskiner i tvättstuga – Efter en brand i tvättstuga på våren köptes
2st nya in via AK Kylservice.
Serviceplan på byte av filter i lgh ventilation system enligt protokoll från OVK. – Har utförts av
PeHå.
Brandvarnare i gemensamma utrymme, trapphus, källarförråd, soprum samt tvättstuga. –
Trapphus är klart, brandvarnare samt brandsläckare uppsatt i tvättstuga. Brandvarnare
uppsatt i källarförråds utrymme.
2019
Energi deklaration. – Klart, utfört av PeHå under hösten -19. Resultat finns att beskåda i
trapphus.
Byte av trätrall utanför lhg 3 och 4 samt 14 och 15 – Klart, utfördes av Fina Golv våren -19.
OVK, Obligatorisk Ventilation Kontroll – Klart, utfört av PeHå under hösten -19. Resultat finns
att beskåda i trapphus.
Målning av Carport – Utförs på arbetsdag under våren. Klart
2018-2019
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 4. Monterad. Klart.
2018
Renovering av ytskikt, golv samt nya dörrar i lgh 6 – Inför försäljning. Klart.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 9 och 5. – Klart.
Målat plåtdörrar mot innergård samt metall stolpar – Klart.
Montera ny tröskel på soprum samt målning av dörr. – Klart.
Inköp av nya ute möbler. – Klart.
Tvättat av samtliga plåtdetaljer på fastigheten som vetter mot innergård. – Arbetet skall
slutföras med det som vetter ut mot Östregårdsgatan samt Alegatan.
Tvättat av hela carporten samt trästaket med högtryck. – Målas om under 2019. Klart.
Snyggat till i soprum med hyllor samt krokar till verktyg, även monterat påkörningskydd vid
dörr. Monterat rörelsevakt till belysning. – Återstår montering ny tröskel samt målning av dörr.
Klart.
Kontrollerat och rensat samtliga hängrännor. – Klart.
2017
Sprutat mossmedel på ett yttertak(lgh11) – Ytterligare utvärdering under 2019
Avlägsnat växtlighet som var för nära fastigheten – Klart.
Byte av låssystem till lgh 1 – Klart.
Uppmärkning av gemensamhets utrymme – Klart.
Bytt samtliga packningar på blandare i tvättstuga – Klart.
Nytt telefon nummer till hissservice vid nödfall – Klart.
Monterat nya föreningsskyltar på fastigheten – Klart.
Filmning av avloppsrör. – Utfört, ingen anmärkning.
Tvättning av skärmtak vid huvudentré. – Klart.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt lgh 2 – Inköpt monteras under 2018. Klart.
Ny frånluftsfläkt samt tryckkärl i Teknikrum – Klart.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 3. – Klart.
Nya växter i trapphus, nytt lägenhetsregister samt monterat brandsläckare – Klart.
Montering av fläkt i tvättstuga, ny matta, våttork samt strykbräda – Klart.
Ny askkopp med papperskrog på innergård. – Klart.
Rensat och ersatt rabatt utmed Östregårdsgatan med spolad sten. – Klart.

Planerade underhåll
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt lgh nr 10.
Eventuellt ny torktumlare samt torkskåp. offert ca 100.000kr. Beslut våren -24.
Eventuellt gräva upp hela rabatt längs Alegatan och ersätta med vit makadam, offert ca 100.000kr.
Beslut våren -24.
Eventuellt takförbättrande åtgärder (målning, plåtarbete mm). Offert ca 275.000kr. Beslut under
-24.
Arbetsdagar 1st. vår, 1 st. höst. Förslag på åtgärder presenteras vid ”kallelse”.

När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.