Stilren studio i ICON – perfekt för studier, första boendet eller investering!
Välkommen upp till tredje våningen i ICON:s norra torn – ett urbant boende med hotellkänsla och smart planlösning, där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här erbjuds en modern studio med norrläge och hög takhöjd som skapar en sval, ljus och luftig känsla.
Allrummet har plats för både säng, soffa och matplats – en perfekt lösning för dig som vill bo bekvämt, kompakt och med stil. Det helkaklade badrummet har golvvärme och elegant inredning som ger en lyxig vardagskänsla. Till lägenheten hör ett praktiskt förråd.
Som boende i ICON får du tillgång till ett modernt gym, spa, bastu och en fantastisk gemensam terrass på 19:e våningen – perfekt för studier i solen, en avkopplande kväll eller sociala tillställningar med utsikt över hela Växjö.
Läget är svårslaget – ett stenkast från Vida Arena, nära Grand Samarkand och med smidiga kommunikationer till centrum och universitetet. För dig som söker ett första hem, ett boende under studietiden eller ett smart köp för framtiden är detta ett riktigt kap.
Extra plus: Föreningen tillåter både privat och juridisk andrahandsuthyrning – vilket gör bostaden optimal även som investering.
Välkommen till en bostad som ger dig både frihet, funktion och framtidsvärde – ICON har allt!
Snabbfakta
Adress
Storgatan 82D
Område
Väster
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 +
Våning
3 av 9
Boarea
30 m² (föreningens information)
Avgift
2602 kr/mån inkl. värme och fast avgift wexnet. Kostnad för vatten, hushållsel samt tjänster för data, tv och telefoni tillkommer. Obligatorisk serviceavgift 382 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Välkommen till 3:e våningen i ICON:s norra torn! Snygg studio-lägenhet som erbjuder ett smidigt boende med hög standard och skön hotellkänsla. Generös takhöjd och genomgående snygga vitlaserade enstaviga ekparkettgolv, vitmålade väggar och fönsterbänkar i kalkstensmaterial. Fint ljusinsläpp med stora fönster mot norr. Tvättstuga finns på våningsplan 3, 5, 7 och 9.
Rumsbeskrivning:
– Hall med vitlaserat enstavig ekparkettgolv och vitmålade väggar. Städskåp. Hatthylla.
– Modernt och välplanerat kök från HTH med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vit köksinredning, bänkskiva i grått laminat och stänkskydd i granitkeramik. Rostfria vitvaror i form av induktionshäll, varmluftsugn (micro), diskmaskin, fläktkåpa, samt kyl/frys. Infällda spotlights som lyser upp arbetsbänken.
– Ljust vardagsrum med vitlaserat enstavig ekparkettgolv och vitmålade väggar. Sovdel och fönsterparti i norrläge.
– Stilrent badrum med kakel och klinker samt golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch och välvd glasvägg, WC-stol, handfat med kommod, stor infälld spegel, väggfast högt spegelbadrumsskåp samt eluppvärmd handdukstork. Belysning i taket i form av infällda spotlights.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
76 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 2
Allmänt
Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter fördelat på 2 trapphus. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring. Parkering samt garageplats via Aimo Park, telefon 0771-96 90 06. Fiber via Wexnet. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
Fastigheten färdigställdes 2018, total lägenhetsyta är 4 646 m².
Utfört underhåll:
2020 Låsbleck till tvättstugor och förråd
2020 Installation av kamera i soprum
2023 Femårsbesiktning utförd. Elstöd utbetalas.
Under 2023 utfördes inget underhåll, inget planerat underhåll under 2024.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 1 068 kr/år
Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
Övrigt: 4 584 kr/år
Summa: 6 852 kr/år
Övrigt
I månadsavgiften ingår värme och fast avgift till Wexnet, individuell mätning av vatten och hushållsel, samt kostnad för data, tv och telefoni tillkommer.
Serviceavgift 382 kr/månad tillkommer och avser tillgång till gym, spa och pool, innergård samt takterrass. Möjlighet att köpa till fullservice-tjänster via Lobbyn.
Tvättstuga finns på våningsplan 3,5,7 och 9.
Garage och p-plats via Aimo Park. Möjlighet att hyra garageplats under Vida Arena, Ca 1 380 kr/mån samt öppen p-plats ca 930kr/mån. Kontakta Aimo Park på 0771-96 90 06.
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2, 3, 4 och linje 6). Till centrum är det gångavstånd.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Korumpan är en hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora.
Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Nedanför mot Liedbergsgatan finns större hyreshusområden och bostadsrätter. Vid Handelsplats I11 finns två bostadsrättsföreningar på Kasernvägen och Industrigatan. I Arenastaden finns moderna bostadsrätter i Icon.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt på Väster och även Elin Wägnerskolan (6-9) är belägen på stadsdelen. Här finns gott om alternativ till närservice genom Dalbo centrum, Grand Samarkand, Växjö Centrum, Oxtorget, Västerport och Handelsplats I11. Växjös idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se under “Slutpriser”.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller 800kr +moms från Hemnet Service HNS AB.
