Ljus och stilren trea med takhöjd till nock, västerbalkong, carport och renoverat kök
Välkommen till ett trivsamt hem med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Här bor du på våning två i en trea där stil möter funktion.
Köket renoverades 2022 och är utrustat med köksö och vitvaror från 2021 – allt i smakfull färgsättning. Öppen planlösning mot vardagsrummet där stora fönster i västerläge, med markis, ger ett härligt ljus. Härifrån nås även den rymliga balkongen i bästa eftermiddagsläge, även den med markis.
Bostaden erbjuder två sovrum – ett större med garderob och tak upp till nock, samt ett mindre med tillhörande klädkammare/förråd. Badrummet är helkaklat med dusch, vädringsfönster, ny tvättutrustning och kommod (2021).
Till lägenheten hör ett externt förråd i separat byggnad och en carportplats som ingår i avgiften. Elbil? Då har du förtur till laddplats. I avgiften ingår även värme, vatten, bredband och kabel-TV. Elen mäts individuellt så du betalar bara för din egen förbrukning. Föreningen sköter dessutom gräsmattor och häckar – enkelt och bekvämt!
Välkommen till ett bekvämt och smakfullt boende med allt du behöver – nära natur och med bilplats direkt utanför!
Snabbfakta
Adress
Galtövägen 61
Område
Hov
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 +
Våning
2 av 2
Boarea
66.6 m² (föreningens information)
Avgift
5077 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och carportplats
Hall – Klinkergolv. Plats för ytterkläder. Högt i tak.
Vardagsrum – Parkettgolv. Högt i tak. Öppen planlösning till köket. Utgång till den rymliga balkongen som är i ett soligt västerläge. Markis över balkongen och fönster i vardagsrummet.
Kök – Renoverat våren 2022. Köksö. Parkettgolv. Kyl, frys, integrerad micro och ugn. Induktionshäll, diskho. Gott om arbetsytor och förvaring med snygga kulörer och handtag.
Sovrum – Större sovrum med fönster i österläge. Högt i tak. Parkettgolv. Inbyggd garderob byggt på höjden nästan hela vägen till nock.
Sovrum – Mindre sovrum med fönster i österläge. Parkettgolv. Plats för säng och skrivbord. Förråd/klädkammare.
Badrum – Helkaklat badrum. Kommod, tvättmaskin, torktumlare från 2021. Duschörna, spegelskåp och en wc. Handdukstork. Vädringsfönster.
Bostadstyp
2-våningshus
Byggår
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
124 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Bondegårdsparken
Allmänt
Brf Bondgårdsparken består av sex bostadshus med sammanlagt 24 bostadsrättslägenheter, fördelade på 16 st 3:or samt 8 st 4:or. Byggnaderna är i två plan och uppfördes 2001. Det finns en carportplats med motorvärmare till varje lägenhet. Föreningen är ansluten till Comhem, kabel-tv ingår samt möjlighet till bredband.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Driftkostnad
El: 5 400 kr/år
Summa: 5 400 kr/år
Övrigt
– Trivsam och rymlig balkong i västerläge med markis
– Egen bilplats/carport. Har man elbil har man förtur på de platser med laddbox
– Lägenhetsförråd i separat byggnad intill lägenheten
– Kabel-tv samt möjlighet till internetanslutning via Tele2
– Häck och gräsmatta sköts av föreningen.
– Kök 2022
– Kyl och frys 2021
– Ny Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, bänkskiva, vägg mellan hall/kök 2021
– IMD med elen. Man betalar alltså endast efter sin egna förbrukning
– Markis över fönster i vardagsrummet
Kommunikation
Växjö Stadstrafik trafikerar utkanten av Hov med sin turtätaste linje 1 (Hovshaga-Centrum-Teleborg). Dessutom linje 7 (Evedal-Östra Lugnet-Centrum) och norra delen av Hov trafikeras av linje 2 och 6 som går (Norr-Centrum-Araby).
Allmänt
Stadsdelen Hov är en oas i centrala Växjö. Den byggdes i början av 1900-talet utmed Kungsvägen där den växande stadens borgerskap och köpmän skaffade sig präktiga och för tiden storslagna villor och tomter. I dag finns många av sekelskiftesvillorna kvar, men också modern bebyggelse, som nyare villor och bostadsrätter. Populära Tomtabacken är vintertid välbesökt för pulkaåkning och andra aktiviteter.
Närservice
I närheten av Hov finns Pilbäckskolan (F-6) Norregårdsskolan (7-9) och Kulturskolan. Norremark är närmaste köpcentrum med Ica Kvantum, Stora Coop, Systembolaget och flera andra butiker. Dalbo Centrum är ett välbesökt stadsdelscentrum i närheten med Ica, grönsaksbutik, kemtvätt, apotek, och vårdcentral.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
