Välkommen in i en ljus och harmonisk bostad med fina materialval, stilrent kök i varma toner och en social öppen planlösning. Här finns två trivsamma sovrum, fräscht badrum med tvättmöjlighet och en rymlig klädkammare. En stor och härlig uteplats som förlänger hemmets sociala ytor, parkeringsplats precis utanför och ett vindsförråd som ger gott om förvaring.
Brf Arken bjuder dessutom på övernattningslägenhet, mysig innergård med pergola samt egen brygga med roddbåt – perfekt för lugna stunder vid vattnet. Nära promenadstråk, mataffär och smidiga cykelvägar till Växjö centrum.
Snabbfakta
Adress
Serafimervägen 11A
Område
Trummens Strand
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 + Kök
Våning
1 av 4
Boarea
77.5 m² (föreningens information)
Avgift
5111 kr/mån Inkl. värme, renhållning samt fast avgift Wexnet. Exkl. el, vatten.
Rumsbeskrivning:
– Entré med ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Städskåp samt garderob. Infällda dimbara spotlights i tak.
– Rymlig klädkammare i anslutning till entrén.
– Ballingslövskök med grå luckor, laminatbänkskiva, dubbel infälld disko samt vitt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror bestående av inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
– Matplats finns i anslutning till köket, och öppet mot vardagsrum, med plats för ett större matbord.
– Vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till uteplats med sjöutsikt.
– Sovrum 1 med ekparkettgolv samt blågröna väggar. Skjutdörrsgarderob med bakomliggande inredning.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fristående garderob.
– Dusch/tvätt med uppvärmt ljust klinkergolv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av duschhörna med klarglasdörrar samt regndusch, kommod, spegel, wc-stol samt uppvärmd handdukstork. Stor laminatbänkskiva med underliggande tvättmaskin, torktumlare och skåp samt infälld tvättho. Gott om förvaring i väggfasta skåp. Infällda dimbara spotlights i tak.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019-2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
74 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Arken
Allmänt
Brf Arken Växjö med fint läge vid Trummens strand. Närmare vattnet kan du inte komma! Husen står direkt vid sjön och förenar ett bekvämt och stilfullt boende med fantastiska utsikter över den vackra omgivningen. Alla bostadsrätter i Brf Arken i Växjö får en fantastisk sjöutsikt!
Här bor man granne med prisbelönta Linnéträdgården och har nära till både universitetsområdet och centrum. På föreningens gård finns en gemensamma ytor med lekredskap och utemöbler för samvaro.
Bostadsrättsföreningen Arken består av 30 lägenheter fördelade på två flerbostadshus. Av dessa är 19 st. 3 rum och kök och 11 st. 4 rum och kök. I anslutningen till fastigheterna finns också 33 st. utvändiga parkeringsplatser, miljörum, fyra cykelförråd, barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd på överstaplan. Innergården tillhör föreningens fastighet. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och alla lägenheter har rymlig balkong/uteplats.
Fiber och ett bostadsnät för TV, tele & internet i varje lägenhet. Föreningen har tecknat avtal med Wexnet och nätavtal för lägenheterna ingår i hyran. Till lägenheterna finns förråd finns på övre plan.
Värme ingår i månadsavgiften, kostnaden för vatten och hushållsel debiteras separat. Källsortering sker i miljöhuset.
Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheterna. Platserna hyrs ut mot betalning till medlemmar. Varje lägenhet har en tillhörande parkering, hyra för närvarande 450 kr/mån. Laddbox för elbil finns för 120 kr/mån + drift.
Det finns flera boende som har laddbox på sina parkeringsplatser. Föreningen erbjuder ett enkelt ”leasing” upplägg för varje bostad som önskar skaffa laddbox.
I Brf Arken finns en övernattningslägenhet om 1 rum och kök som är möjlig att boka för föreningens bostadsrättsinnehavare. Lägenheten är belägen i hus D (Serafimervägen 9) på översta våningen. Den kostar för närvarande 200 kr/natt.
Det finns också en roddbåt som alla boende i föreningen kan boka via föreningens hemsida. Båten är utrustad med både ankare, åror och öskar.
I avgiften ingår bostadsrättstilläggs, varje bostad behöver teckna egen hemförsäkring.
Föreningen har en informativ hemsida https://brfarkenvaxjo.se/
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% av prisbasbeloppet) avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften på betalas av köparen enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 6 960 kr/år
Övrigt: 960 kr/år
Summa: 7 920 kr/år
Övrigt
– Uteplats mot sjön Trummen
– Vindsförråd finns till lägenheten.
– Parkeringsplats följer med bostaden. Hyra 450 kr/mån. Laddbox för elbil finns för 120 kr/mån + drift.
– Eget avtal med Veab gällande vatten och el.
– Avgift filterbyte 80 kr/mån. Redovisat under övrigt.
– Fast avgift Wexnet ingår i månadsavgiften. Nytt gruppavtal med Banhof gällande internet 1000/1000 Mbit för 56 kr/mån. Redovisat under övrigt.
– Eget tv-abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.
– Övernattningslägenhet kan bokas för 205 kr/natt och finns på Serafimervägen 9.
– Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning.
– Driftkostnaden per år på 7920kr är drift för vatten, el samt avgift för filterbyte.
Kommunikation
Växjö Stadstrafik med linje 1 (Teleborg-Centrum-Hovshaga), linje 5 (Teleborg-Lugnadal-Centrum-Sandsbro) och linje 7 (Universitetet-Centrum-Östra Lugnet-Evedal). Bra bussförbindelser med täta bussturer.
Allmänt
Trummens Strand ligger centrumnära mellan Trummen och Växjösjön. Här kan man gå eller cykla den populära Växjö-åttan, 8 km runt båda sjöarna. Intill Trummen finns Teleborg Slott. Utmed Växjösjön ligger Växjö Simhall, en familjevänlig bad- och friskvårdsanläggning med äventyrsbad.
Mellan Simhallen och Växjö Lasarett finns restaurang och vid Vattentorget finns café. Närhet till Linnéuniversitetet och nära till Centrums stadsliv med shopping, restauranger, nöjen och samtidigt naturen in på knuten. Vid Kampaängen finns liten badplats, boulébanor och planer för beach volley/strandfotboll samt utegym/hinderbana.
Närservice
Livsmedelsbutik i området är Coop, Kvantum och Willys. Det finns också två apotek och flera gym. I Teleborg Centrum och i dess närhet finns köpcentrum med livsmedelsbutik, pizzeria, bensinmack. Vårdcentral finns vid Strandbjörket och Teleborg Centrum. Närmaste skola är Östregårdsskolan (F-6).
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
