Med ett jättefint läge, nära natur, sjöar och barnomsorg finns nu ett tillfälle att flytta rätt in i en näst intill nyproducerad bostadsrättshus på Telestadshöjden. Välkommen till Isa Thornells gata 28 D och till ett radhus om 105 m² med fint gavelläge och härligt ljusinsläpp. Under 2025 färdigställdes dessa fina bostäder med moderna och fräscha ytskikt. Här bor du med sovrummen på övre plan där även badrum finns och entréplanet erbjuder sociala rum som vardagsrum och full utrustat kök. Här finns ytterligare ett badrum med tvätt och torkmöjlighet. Baksidan vetter mot lugna omgivningar och gränsar till motionsspår som tar dig till natur och Södra Bergundasjön med badplats. Här bor ni med gångavstånd till förskolor och skolor, lekplatser, fotbollsplan, utegym samt busshållplats.
Bostadsrätt
Telestadshöjden
Isa Thornells gata 28D
5 RoK
105 m²
2 650 000 kr
Bekymmersfritt boende på Telestadshöjden
Snabbfakta
| Adress | Isa Thornells gata 28D |
| Område | Telestadshöjden |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 5 + |
| Våning | 1+2 av 2 |
| Boarea | 105 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4921 kr/mån Inkl. värme, renhållning och fast avgift wexnet. Exkl. el, vatten, bredband och tv. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 650 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
5
Boarea
105 m²
Planlösning
Välkommen till Telestadshöjden och flytta rätt in till ett fräscht bostadsrättshus som passar de flesta. Här bor du med högt läge och lugna omgivningar men ändå nära till barnomsorg, skolor, mataffärer och Linneuniversitet. I Obos/Kärnhems populära och välplanerade bostadsrättshus om 105 m² finner du sociala utrymmen i entréplanet och familjens privata sfär på övre plan. Idag finns här tre sovrum men möjlighet till ett fjärde om behovet finns. Här bor du bekymmersfritt där allt är färdigställt och nästintill helt nytt. Baksidan vetter mot fina ängar och här njuter du av lugna sommardagar.
Rumsbeskrivning entréplan.
Genomgående vattenburen golvvärme.
– Entré/hall med ljust klinkergolv/ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för ytterkläder vid hatthylla. Trappa upp till övre plan. Ljusinsläpp från fönster mot nordväst.
– Kök med beiga luckor, ljus bänkskiva i laminat med infällda diskhon samt beigt kakel som stänkskydd. Vita vitvaror bestående av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, keramikhäll, fläkt samt diskmaskin. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot nordväst.
– Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot sydöst samt utgång till trädäck och trädgård.
– Helkaklat dusch/tvättrum i ljusa toner. Inredning bestående av duschhörna, kommod, spegelskåp samt wc-stol. Tvättmaskin och torktumlare.
– Förråd under trappa.
Rumsbeskrivning övre plan:
Genomgående radiatorer övre plan.
– Möblerbar hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
– Allrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot sydost.
– Sovrum 1 med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob med bakomliggande inredning. Ljusinsläpp från fönster mot sydost.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fristående garderob. Ljusinsläpp från fönster mot nordväst.
– Sovrum 3 med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Två fristående garderober. Ljusinsläpp från fönster mot nordväst.
– Helkaklat badrum i ljusa toner. Inredning bestående av badkar, kommod, spegelskåp samt wc-stol.
Bostadstyp
Radhus
Byggår
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
52 Kwh/m² och år
Föreningens namn
BRF Vårglimten i Växjö
Allmänt
Mellan skog och sjöar i Växjös södra delar växer det lummiga
bostadsområdet Telestadshöjden fram. Här har du chans att bo
lugnt och bekvämt i en välplanerad bostadsrätt på 105 kvm med
närhet till naturen. Samtidigt har du Växjö city med sitt breda
utbud av restauranger och service en cykeltur bort. Välkommen
till Brf Vårglimten och Telestadshöjden!
Radhus i två plan om 105 m².
Driftskostnader för uppvärmning, hushållsel, kall- och varmvatten tillkommer.
Föreningen är ansluten till Wexnet. Kostnaden för detta tillkommer och beräknas till
2 280kr/lgh och år (190kr/mån) Bostadsrättshavaren väljer och bekostar sedan
tjänsteleverans av internet, tv och telefoni till vald leverantör.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 6 800 kr/år
Vatten och avlopp: 4 200 kr/år
Övrigt: 2 600 kr/år
Summa: 13 600 kr/år
Övrigt
Renoveringar gjorda:
2025 – Nytt badkar.
2026 – Två nya kommoder.
– 350 kr/mån vatten preliminär debiteras varje månad. Avstämning sker en gång per år mot verklig förbrukning.
– Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang kring el, fiber och tv.
– Fint gavelläge med ljusinsläpp från tre väderstreck.
– Plattsatt framsida/uppfart med plats för två bilar.
– Baksida med trädäck och gräsyta som gränsar till lummigt fält.
– Separat utvändigt förråd (ej isolerad).
– Gemensamt miljöhus smidigt anslutet till bostaden.
– Gångavstånd till lekplatser, skola, utegym och natur med sjöar.
Kommunikation
Allmänt
Telestadshöjden är ett nybyggt område med naturnära läge i södra delen av Växjö, granne med Teleborg och Vikaholm. Växjö kommun har planer för hur området kommer byggas ut och så småningom kommer det att finnas ca 700 bostäder I Telestadshöjden, planer finns också för hur naturområdet ska utformas med bl. a strövstigar, lekområden mm. Mitt emellan södra Teleborg, Vikaholm och Telestadshöjden finns ett komplett utegym som passar många aktiva som vill kombinera kondition med styrka.
Närservice
På Teleborg finns stormarknaden Willys, ICA Kvantum och gym. På Sportfältet bedriver Växjö BK ungdomsfotboll och i Teleborgshallen utövas olika idrotter. Tennisplaner finns både utomhus och i SödraClimate Arena. I centrum finns kyrka, Lidl, pizzeria, vårdcentral och apotek. Skolor på stadsdelen är Högstadieskolan Teleborgs Centrum och F-6-skolorna Furutåskolan, Ljungfälleskolan, Torparskolan och Internationella Engelska Skolan. Bussförbindelserna är mycket goda.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
