Välplanerad trerummare i ett av områdets bästa lägen. Välkommen till Apotekare Reinholds väg 9E och Brf BoKlok Telestad. Privat belägen lägenhet med näst intill insynsskyddat läge möts du här av en trevlig planlösning med rikligt naturligt ljusinsläpp. Här samsas kök och vardagsrum i öppen och ljus planlösning där tillgång till den soliga och lugna balkongen finns. Ett stort sovrum med plats för mer än bara säng, samt ett mindre sovrum som passar lika bra som barnrum eller kontor. Badrum med dusch och egen tvättmaskin. Ett extra plus är klädkammaren som rymmer gott om förvaring. Här får du en egen bilplats och ett utvändigt förråd. Med fina cykelvägar tar du dig enkelt till natur, universitet, mataffärer samt vårdcentral. Välkommen på visning!
Bostadsrätt
Teleborg
Apotekare Reinholds väg 9E
3 RoK
70 m²
1 325 000 kr
3:a med hörnläge, västerbalkong och parkering!
Snabbfakta
| Adress | Apotekare Reinholds väg 9E |
| Område | Teleborg |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + kök |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea | 70 m² (föreningens information) |
| Avgift | 5579 kr/mån inkl. värme, vatten, förråd, bostadsrättstillägg samt sophantering. Hushållsel samt obl. tillägg på 323 kr/mån för basutbud-tv/bredband tillkommer. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 325 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
70 m²
Planlösning
Välkommen hem till en väldigt trevlig trerummare som passar både ensamstående och par. Här flyttar du rätt in utan större bekymmer och bor i ett av de bättre lägen i området. Inom välplanerade 70 m² får du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett av sovrummen är otroligt rymligt och kan delas av till två sovrum om behovet finns.
Rymligt badrum med tvättmaskin underlättar vardagen och under de varma månaderna har du en västerbalkong att njuta av. En trappa upp bor du privat om med mindre skogsparti utanför sovrumsfönstren.
Rumsbeskrivning:
– Hall i vinkel med laminatgolv och ljust målade väggar. Platsbyggd garderob. Väggfast hatthylla. I anslutning finns en klädkammare.
– Kök öppet mot vardagsrum med vita luckor, laminatbänkskiva, rostfri diskbänk samt vitt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt vit diskmaskin. Laminatgolv och ljust målade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
– Vardagsrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Utgång till rymlig balkong mot väster samt utsikt mot ett mindre skogsparti.
– Sovrum 1 med laminat golv och ljust målade väggar. Dubbelgarderob. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
– Sovrum 2 med laminatgolv och ljust målade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.
– Dusch tvätt med våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av duschhörna, wc-stol, kommod, spegel, väggfast handdukstork samt badrumsskåp. Tvättmaskin.
– Klädkammare med hyllplan och klädstång.
Bostadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
93 Kwh/m² och år
Föreningens namn
BRF Boklok Telestad i Växjö
Allmänt
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen.
Driftkostnad
El: 3 005 kr/år
Övrigt: 3 876 kr/år
Summa: 6 881 kr/år
Övrigt
2014 – Diskmaskin installerades. Mörkläggningsgardiner installerades och medföljer bostaden. Vindskydd på balkongen medföljer.
– Balkong i västerläge samt uteplats med morgonsol vid loftgång vid entrén.
– Egen parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/månaden. Alla boende i föreningen är garanterad en parkeringsplats. Det finns 8 st parkeringsplatser med laddboxar. Kostnad för dessa är fast pris 500 kr/månad exklusive förbrukning. Det finns även ett antal gästparkeringar på området.
– Fiber via Wexnet. Föreningen har tecknat avtal för kollektivt bredbandsanslutning & TV med Bahnhof/Allente. 1000/1000 mbit samt Tv bas för 323 kr/månad. Obligatorisk avgift.
– Förråd på innergården.
– Föreningen har installerat solceller på hus nr 3.
– Fiber via Wexnet/Allente. 1000/1000 mbit samt Tv bas för 323 kr/månad obligatorisk kostnad.
– Det finns ett gemensamt miljörum och ett gemensamt förråd för varje hus. Det ska även finnas cykelgarage till varje hus.
– Städdag anordnas 1-2 gånger/år.
– Driftskostnaden bygger på säljarens förbrukning och bör ses som en uppskattning.
Kommunikation
Teleborg trafikeras av Stadstrafikens turtätaste linje 1, 3, 5 och 7.
Allmänt
Den välplanerade stadsdelen Teleborg, med gott om gångtunnlar och cykelvägar, bebyggdes under 70-talet och har växt ut till Växjös största de senaste åren. Teleborg omges av tre sjöar. Södra Bergundasjön erbjuder att aktivt båt- och friluftsliv. Runt Trummen och Växjösjön löper populära gång- och cykelvägar. På Teleborg ligger Linnéuniversitetet med sitt Campus. Intill finns magnifika Teleborgs Slott med sin park.
Närservice
På Teleborg finns stormarknaden Willys, ICA Kvantum och gym. På Sportfältet bedriver Växjö BK ungdomsfotboll och i Teleborgshallen utövas olika idrotter. Tennisplaner finns både utomhus och i SödraClimate Arena. I centrum finns kyrka, Lidl, pizzeria, vårdcentral och apotek. Skolor på stadsdelen är Högstadieskolan Teleborgs Centrum och F-6-skolorna Furutåskolan, Ljungfälleskolan och Torparskolan. Bussförbindelserna är mycket goda.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
