Välkommen till Värendsgatan 8C och denna fina 2:a i centrala Alvesta. Här bor du med direkt närhet till tåg/busstation, matbutik, apotek, vårdcentral mm. Lägenheten är välplanerad och välunderhållen. Månadsavgiften är 3562 kr inkl. vatten, värme, nätavgift fiber samt bostadsrättstillägg. Möjlighet till snabbt tillträde!
Boendet har en välkomnande hall med klädavhänging, kök med plats för matbord, ett rymligt sovrum, badrum med badkar samt vardagsrum med fransk balkong. Till lägenheten finns tillhörande förråd. I bostadsrättsförningen HSB Brf Värend finns gemensam tvättstuga och uteplats.
Läget är svårslaget med närhet till allt oavsett om du vill hålla dig på hemmaplan, pendla till jobb /skola eller ta tåget till tex Stockholm, Malmö, Köpenhamn eller Göteborg.
Snabbfakta
Adress
Värendsgatan 8C
Område
Alvesta Centrum
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 + Kök
Våning
2 av 3
Boarea
59.5 m² (föreningens information)
Avgift
3562 kr/mån Inkl. vatten, värme samt bostadsrättstillägg, hushållsel och hemförsäkring tillkommer. Kostnad för fibernät ingår i avgiften (175 kr per månad),kostnad för operatör tillkommer.
Pris
595 000 kr
Dokument
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
– Hall med ljusa väggar och grå plastmatta. Plats för avhängning och förvaring i de sju garderoberna.
– Kök med vit köksinredning, spis/ugn (electrolux), kyl (Elvita), frys (Elvita), fläkt (Franke) och rostfri diskbänk. Ljusa väggar, plastmatta på golvet. Plats för matbord och härligt ljusinsläpp från norr.
– Sovrum med ljusinsläpp från norr, laminatgolv, laminatgolv och ljus grå tapet.
– Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: toalett, badkar, kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork.
– Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och fransk balkong i Österläge. här finns plats för både soffgrupp och matmöblemang.
Vissa bilder är AI-genererade.
Bostadstyp
4-våningshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Energiprestanda
119 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Värend i Alvesta
Allmänt
HSB Brf Värend i Alvesta bildades den 25 september 1969 och består av 46 lägenheter och består av 7 st. 1 rum och kök, 15 st. 2 rum och kök, 20 st. 3 rum och kök och 4 st. 4 rum och kök. Samtliga lägenheter har eget förråd samt tillgång till en gemensam uteplats, och flera har även balkong. Något som är lite ovanligt är att både värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Föreningen har dessutom en föreningslokal som används för styrelsemöten och som även kan hyras av festkommittén.
I fastigheten finns även flera verksamheter, bland annat en blomsteraffär, fotvård och massage, en skomakare, Länsförsäkringar samt Studieförbundet Vuxenskolan. Föreningen har ett mycket centralt läge – med stationen, banker, hotell, kommunhus och restauranger inom 400 meters avstånd.
Badrumsrenovering och stambyte genomfördes år 2000, och år 2007 byggdes större, inglasade balkonger. År 2011 iordningställdes en ny gård med asfalterad parkeringsplats och motorvärmare. Under 2017–2018 genomfördes en totalrenovering som omfattade bland annat fönsterbyte, fasadrenovering, målning, nytt tak samt nya entrédörrar med taggsystem som även används för bokning av tvättstugan med mera. Under 2025 planeras ett större energiprojekt för att möta skärpta EU-krav. Projektet syftar till att höja byggnadens energieffektivitet genom förbättrad isolering, modernare värme- och ventilationssystem, smart styrning och optimerad drift.
Större åtgärder som genomförts i föreningen:
2000 Stambyte
2006 Miljöhus
2007 Inglasning av balkonger
2013 Ny fjärrvärmeanläggning samt vattenservice
2015 Indragning av fiber, nya säkerhetsdörrar, komplettering/modernisering av elen.
2017 Fasadrenovering, fönsterbyte
2018 Byte av entrédörrar, tak-och plåt byte
2021 Totalrenovering av tvättstuga
2022 Ny samlingslokal
2023 Ny ventilation till Länsförsäkringars lokal
2023 Tilläggsaggregat till Flitiga Lisas lokal
2023 Smidesstaket på gården
2023 2 st cykelgarage
2024 OVK-besiktning alla lägenheter
2024 Entrédörrar kompletterats med port automatik
Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren
2025 Ventilationsprojekt
2025 Grind vid portalen
2025 Entrétak över dörrar samt grillplatsen
2025 Byte av vattenmätare
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 4 800 kr/år
Summa: 4 800 kr/år
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
