Allmänt
Byggrätt enligt detaljplan; För bebyggelsen gäller att byggnad får uppföras i högst en våning och inte uppföras till större höjd än 3,5 meter. Huvudbyggnad skall placeras minst 4,0 meter från tomtgräns och förråd/garage får ej placeras närmare grannes tomtgräns än 1,0 meter. Största byggnadsarea inklusive förråd/garage får uppgå till högst 20% av fastighetsarean, dock högst 180 m² för enskild byggnad.
Gällande elanslutning av fastigheten via EON: Transformatorstation finns i området. Rekommendation är att du ansluter dig permanent direkt i ett så kallat markmätarskåp. Det finns möjlighet för en tillfällig anslutning.
https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning#kostar
För en permanentanslutning med en mätarsäkring på 16-25 ampere och upp till 1 800 meter från där det är möjligt att ansluta till befintligt elnät, använder EON Energimarknadsinspektionens metod för prissättning av elanslutningar.
Avstånd: 0–200 m fågelvägen
Fast grundavgift: 44 375 kr inkl moms.
Extra meteravgift: 0 kr/m
Avstånd: 200-600 m fågelvägen
Fast grundavgift: 44 375 kr
Extra meteravgift: 381,25 kr/m
Gällande vatten och avlopp: När byggnation tillkommer på den nya fastigheterna kommer Alvesta kommun att fakturera anläggningsavgift för de bostadsenheter som byggnationen motsvarar. Faktureringen sker utifrån den VA-taxa som är gällande då bygglov beviljas. Vatten och avloppskostnaden består av två delar, anläggsavgift och anslutningsavgift.
Anläggningsavgift tillkommer för respektive tomt.
Anslutningsavgiften för en bostads/lägenhetsenhet är enligt nuvarande taxa för 2023 är 22.004 kr inkl. moms.
En vanlig villa har normalt en bostads/lägenhetsenhet enligt Alvesta kommuns VA-taxa.
I samband med att fastighetsägare söker bygglov ska en servisanmälan göras till Alvesta kommun. Blankett för servisanmälan finns tillgänglig på kommunens hemsida. Servisanmälan ska lämnas in i god tid innan fastighetsägaren planerar att börja anlägga sina privata serviser.
Inkoppling till den allmänna VA-anläggningen får ske efter att anläggningsavgift för bostads/lägenhetsenhet är betald och kommunen har givits möjlighet att besiktiga inkoppling vid förbindelsepunkten i öppen schakt.
Dag- och dräneringsvatten ska tas omhand lokalt på fastigheterna.
Fiberanslutning via Wexnet kan erbjudas för 16.500 kr inkl. moms.
Infartsvägen till området heter Bäckvägen, namnen på lokalgatorna är ej fastställda i dagsläget.
