Antal rum
1
Boarea
41.5 m²
Planlösning
Välplanerad och rymlig 1:a i Hsb:s Brf Björksätra med bekvämt och lättillgängligt läge på femte våningen. Praktiskt och ljust kök tack vare det fina ljusinsläppet i österläge. Vardagsrummet erbjuder stora ytor med plats för både soffgrupp och matbord om man vill samt plats för sovalkov. I avgiften (2736 kr/mån) ingår värme, vatten, kabel-Tv. Parkering finns tillgängligt för 100 kr/mån. På Segerstadsvägen 34 bor du i ett lugnt område, med Hovshaga centrum på bekvämt avstånd och i en välmående förening med trygg ekonomi.
Föreningens namn
HSB BRF Björksätra i Växjö
Allmänt
I Brf Björksätra finns 110 lägenheter. Det finns kvartersgård med möjlighet att hyra festlokal och övernattningsrum. Här finns också bastu och grovtvättstuga samt cykel förråd. I Brf Björksätra har man två ”städdagar” per år, en gång på våren och en gång på hösten.
Bredband via Wexnet, fast avgift 150 kr ingår i månadsavgiften, kostnad för egna avtal tillkommer bokas via www.wexnet.se. Comhem kabel-TV ingår.
Föreningens festlokal rymmer ca 30 personer och kan hyras av medlemmar för fester, möten eller andra sammankomster. I anslutning till festlokalen finns ett kök med utrustning för matlagning och servering.
Det finns även ett övernattningsrum med 6 bäddplatser fördelade på en bäddsoffa och två våningssängar.
I kvarterslokalen finns bastu med dusch och omklädningsrum.
Kontakta föreningen för hyreskostnad.
Tvättstuga som endast är avsedd för grovtvätt. Bokning sker genom att man placerar sitt tvättstugelås i låstavlan i tvättstugans entré.
I tvättstugan finns grovtvättmaskin för 10 kg, centrifug, torkskåp och el-mangel.
I föreningen finns två miljöhus med kärl för källsortering.
Det finns 24 garage, 110 p-platser, 6 carportar, samt 3 platser med laddstolpar. Det är kö till garage och carport via föreningen. Köparen får kontakta föreningen vid inflyttning för att prata om parkeringsplats.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Sydost, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Sydost. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 300 kr/år, blir du medlem i HSB Sydost efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år(är det flera köpare betalar man bara en medlemsavgift, sk familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB-Sydost. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB-Sydost.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Större underhåll och investeringar:
2001 Installation av 12 carportar med eluttag
2001-02 Ommålning av låghusen
2004 Inköp av två automatiska kompostmaskiner
2008 Byte av styrutrustning för ventilation i de fyra höghusen
2010-11 Investering avseende ventilationssystemet i de fyra höghusen färdigställts
2011 Utbyte och målning av vindskivor på de 22 låghusen och kvartersgården
2012 Ommålning av låghus, kvartersgård, miljörum, förråd, garage och carportar
2015 Byte av belysningsarmatur
2015 Ny ventilation och nytt golv i kvarterslokal.
2016 Ny toppbeläggning på samtliga asfaltsytor. Numrering av samtliga p-platser. 3 nya p-platser samt belysningsstolpar.
2017 Målning m m av punkthusens fasader.
2017 Nya hissdörrar med automatik.
2018 Utvändig belysning.
2018 Ny tvättmaskin.
2018 Samtliga lägenhetsdörrar har ersatts med säkerhetsdörrar samt postboxar.
2019 OVK i samtliga lägenheter och lokaler.
2019 Genomgång och målning av fel och brister på utvändiga plåtarbeten.
2019 3 nya p-platser mot öster.
2019 Energideklaration.
2020 Fiber via Wexnet.
2021 Köksrenovering i kvarterslokal.
2021 Rivning av komposthus som ersätts med p-yta och installation av 3 el-laddstolpar
2022 Installation av hjärtstarter samt utbildning för medlemmarna
2022 Uppfräschning av soprummen
Läs mer på: http://www.hsb.se/sydost/bjorksatra
Driftkostnad
El: 9 540 kr/år
Summa: 9 540 kr/år
Övrigt
– Byte av dusch i duschrum cirka 2021.
– Lägenhetsförråd på vindsplanet (hiss finns).
– Parkeringsplatser finns att tillgå 100 kr/mån.
– Kö via föreningen till p-plats med motorvärmare, garage eller carport.
– Kvartersgård med festlokal, övernattningsrum samt grovtvättstuga.
– Driftskostnaden är baserad på säljaren och skall ses som en uppskattning.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2023).
