I Brf Vikaholms Allé 3 erbjuder vi nu en helt ny 4-rums marklägenhet i två plan med egen carport. Bostaden är utrustad utöver standard med bla snygga vitmattlackade ekgolv och snyggt modernt kök. Härliga umgängesytor i entréplanet med kök och vardagsrum i symbios. Övre plan med bla tre sovrum. 2,50 m i luftig takhöjd och uteplats i söder.
Bostadsrätt
Vikaholm
Graffmans väg 39 B
4 RoK
107.7 m²
1 990 000 kr
Nyproducerad parhuslägenhet på Vikaholm
Snabbfakta
| Adress | Graffmans väg 39 B |
| Område | Vikaholm |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 4 + Kök |
| Våning | av 2 |
| Boarea | 107.7 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4931 kr/mån inkl carport och renhållning, exkl värme, VA och hushållsel |
| Tillträde | möjligt omgående |
| Pris | 1 990 000 kr fast pris |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
4
Boarea
107.7 m²
Planlösning
Ljus och trevlig interiör med gott om ljusinsläpp och luftig takhöjd om 2,50 meter.
Genomgående vitmålade väggar och snygga vitmattlackade ekgolv.
ENTRÉPLAN
-Entré och hall med avhängningsplats. Ett städskåp.
-Förvaringsutrymme under trappan.
-WC/Duschrum med tvättdel. Vita väggar med våtrumsskiva samt ljusgrå plastmatta på golv. Dusch med vikdörrar, wc, spegelskåp och tvättställ med underskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2016).
-Snyggt och stilrent kök med köksinredning från Vedum, vita släta luckor och utdragslådor, grafitgrå laminatbänkskiva och rostfria maskiner från Bosch. Kyl, frys, spishäll, fläktkåpa, micro och inbyggnadsugn samt diskmaskin (2016).
-Stor sällskapsyta med vardagsrum och matplats i öppen planlösning med köket. Utgång till uteplatsen från vardagsrummet.
ÖVRE PLAN
-Hall samt arbetshörna/läshörna.
-Tre ljusa fina sovrum varav ett med fransk balkong (vädringsbalkong). Två sovrum med en garderob vardera.
-Praktisk klädkammare i anslutning till sovrummen.
-WC/Duschrum med vita väggar av våtrumsskiva samt plasmatta på golv. Dusch med vikdörrar, wc, handdukstork, spegelskåp och tvättställskommod med utdragslådor.
Bostadstyp
2-planshus i parhusform
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf Vikaholms Allé 3
Allmänt
Brf Vikaholms Allé 3 består av 14 st lägenheter i parhusform samt 1 st fristående hus, alla i två plan. Parhuslägenheterna har tillhörande carport för biluppställning samt ett fristående förråd. Det fristående huset har biluppställningsplats in till huset samt ett fristående förråd.
Byggnaderna är uppförda av Myresjöhus AB och ingår i deras ”Start Living”-koncept. Husen färdigställdes hösten 2016.
Driftkostnad
Uppvärmning: 9 336 kr/år
El: 4 668 kr/år
Vatten och avlopp: 4 664 kr/år
Summa: 18 668 kr/år
Övrigt
– Baksida i söderläge med fri utsikt och uteplats i trätrall.
– Egen carport i direkt anslutning till lägenheten.
– Till lägenheten hör ett utvändigt lägenhetsförråd.
– På gården finns ett gemensamt miljöhus för avfallshantering.
– Uteplats, gräsyta och garageuppfart i direkt anslutning till lägenheten sköts av respektive bostadsrättsinnehavare.
– Fiberanslutning via Wexnet, nätverksuttag finns i alla rum (eget bonemang tecknas).
Kommunikation
Vikaholm trafikeras av Länstrafiken linje 7. På södra Teleborg finns hållplatser för linje 1 och 5.
Allmänt
Vikaholm är det nya bostadsområdet i Växjö som blir en naturlig fortsättning av stadsdelen Teleborgs södra del. Omgivningarna kring Teleborg erbjuder fantastiska strövområden med goda möjligheter för motion och rekreation. Runt Södra Bergundasjön, som stadsdelen är byggd längs med finns en fin strandpromenad. Sjön lockar även med fiske och båtturer.
Närservice
I Teleborg finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, tandvård och vårdcentral. I närområdet finns ett flertal skolor och Linnéuniversitetet. På Sportfältet bedriver Växjö BK fotboll med stor ungdomsverksamhet. I Vikaholm finns en nybyggd förskola och här finns även en ny lekplats, Sagolandet. En härlig plats för lek och äventyr och på vintern blir det ett perfekt ställe för pulkaåkning. Närliggande F-6-skolor är Torparskolan, Furutåskolan och Ljungfälleskolan samt högstadieskolan Teleborgs Centrum. En ny skola finns med i kommunens framtidsplaner.
Övrigt
Läge
