Välkommen till de lugna och centrumnära kvarteren på Hov och till Korsövägen 7 – ett hem skapat för familjeliv, med generösa ytor och gott om plats för både gemenskap och en stund för sig själv. Entréplanet erbjuder fyra sovrum, kök, stora sällskapsytor och praktiska funktioner för vardagen, medan det övre planet bjuder på ett imponerande allrum om cirka 50 kvm samt ett stort sovrum. Lägg därtill flera badrum och en praktisk groventré. Källarplanet är en riktig tillgång med extremt generösa förvaringsmöjligheter, hobbyrum, verkstad och flera användbara biytor samt utrymmen med potential att utvecklas efter egna önskemål. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage.
Ett stort och flexibelt boende där familjen får gott om plats att trivas, umgås och växa under många år.
Villa
Hov
Korsövägen 7
7 RoK
230 m²
3 450 000 kr
Stor familjevilla på Hov med potential
Snabbfakta
| Adress | Korsövägen 7 |
| Område | Hov |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 230 m² |
| Biarea | 146 m² |
| Tomtarea | 976 m² |
| Pris | 3 450 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Budgivning pågår!
Aktuellt bud
3 300 000 kr
Lämnades 2026-10-21 kl 17:32
Oj, redan budgivning?! Lugn, det kanske inte är för sent om du verkligen är intresserad? Kontakta mäklaren, så kanske du hinner lägga ett bud innan affären är avslutad.Mäklare
Antal rum
7 (Varav 5 sovrum)
Boarea
230 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning, Entréplan;
Hall
Välkomnande hall med textilmatta och väggar med målad vävtapet. Här finns bra förvaringsmöjligheter i två garderober samt linneskåp. Från hallen nås trappan som leder vidare till såväl övre plan som källarplan.
WC
Separat WC med mosaikgolv och stående träpanel på väggarna. Utrustad med WC (ej i funktion) och tvättställ.
Kök
Rymligt och trivsamt kök med gott om både arbetsytor och förvaring. Plastgolv samt väggar med panel och målad väv. Köksinredning med vita luckor, mönstrat kakel ovan arbetsytorna, diskbänk och bänkskivor i trä. Maskinell utrustning i form av spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Här finns en naturlig matplats med utrymme för cirka sex personer.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum i vinkel med parkettgolv och vävklädda väggar. Ett stort och lättmöblerat sällskapsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som större matsalsmöblemang. Härifrån finns utgång till trädgården i västerläge, vilket skapar en fin kontakt mellan hus och trädgård.
Sovrum
Sovrum med textilgolv och målade väggar med väv. Rummet lämpar sig väl som sovrum, barnrum eller arbetsrum.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och sjögrästapet. Bra storlek med plats för både säng och övrig möblering.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och sjögrästapet. Här finns två inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring samt utgång direkt till altanen och vidare ut i trädgården.
Badrum
Badrum med plastgolv och våtrumstapet. Utrustat med badkar, WC och tvättställ med kommod. Förvaring i två vägghängda skåp med speglar.
Sovrum
Sovrum med trägolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggd förvaring och tre garderober. Från sovrummet finns direkt access till ett eget duschrum.
Duschrum
Praktiskt duschrum i direkt anslutning till sovrummet. Plastgolv och vinyltapet. Utrustat med dusch, WC och tvättställ.
Groventré/tvättdel
Praktisk groventré med plastgolv och väggar med målad glasfiberväv. Här finns vask, tvättmaskin samt gott om förvaring genom hyllor och skåpsinredning. En funktionell entré för vardagens bestyr och ett bra komplement till husets huvudentré.
Övre plan;
Allrum
Mycket stort och luftigt allrum med cirka 50 kvm golvyta och gott om möjligheter att anpassa ytan efter behov. Trägolv och väggar med målad väv. Gavelfönster tillsammans med hela fem takfönster ger ett fint ljusinsläpp. De synliga takbjälkarna bidrar med karaktär och förstärker rummets generösa känsla. Här finns gott om plats för exempelvis en större soffgrupp, TV-del, arbetsplats, lekyta eller ytterligare sällskapsdel. Bra förvaringsmöjligheter finns i sidovind.
Sovrum
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Ett trivsamt rum som även kan användas som exempelvis gästrum eller arbetsrum.
Duschrum
Duschrum med plastgolv och vinyltapet. Takfönster ger naturligt ljus. Utrustat med dusch, WC och tvättställ.
Källarplan;
Källarplanet erbjuder generösa biytor och mycket goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet och praktiska funktioner.
Hall
Hall med plastgolv och tegelväggar. Här finns även frysbox.
Hobbyrum
Rymligt hobbyrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet har fast skåpsinredning, fyra garderober samt vask och lämpar sig väl för hobby, arbete eller annan verksamhet.
Förråd
Förrådsutrymme med betonggolv samt målade väggar och tegelväggar. Praktisk förvaring genom fasta hyllor.
Verkstad
Verkstadsutrymme med betonggolv, målade väggar och fasta hyllor. Bra yta för den som uppskattar att ha en egen plats för verktyg och projekt.
Klädkammare
Två separata klädkammare med betonggolv och målade väggar, vilket ger ytterligare goda förvaringsmöjligheter.
Pannrum
Pannrum med värmeväxlare samt utrymme för förvaring.
Förråd
Ytterligare förrådsutrymme med betonggolv, målade väggar och fasta hyllor.
Matkällare
Praktisk matkällare med betonggolv och fasta hyllor.
Oinrett utrymme – möjlighet till relax
I källaren finns även ett oinrett utrymme som ger möjlighet för nästa ägare att skapa något efter egna önskemål. Ytan skulle exempelvis kunna utvecklas till en trevlig relaxavdelning eller användas för ytterligare hobby- och förvaringsändamål.
Bostadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1967
Grundläggning
Källare
Fasad
Tegel, trä
Bjälklag
Betong
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
Uppvärmning: 43 500 kr/år
El: 9 600 kr/år
Vatten och avlopp: 6 900 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Summa: 63 500 kr/år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av säljaren genom Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger viktig information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.600 kr få genomgången på plats i huset.
– Förberett för fiber via Wexnet, anslutningskostnad 16.500 kr.
Energiprestanda
82 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 075 000 kr
Tomt
976 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Växjö Stadstrafik trafikerar utkanten av Hov med sin turtätaste linje 1 (Hovshaga-Centrum-Teleborg). Dessutom linje 7 (Evedal-Östra Lugnet-Centrum) och norra delen av Hov trafikeras av linje 2 och 6 som går (Norr-Centrum-Araby).
Allmänt
Stadsdelen Hov är en oas i centrala Växjö. Den byggdes i början av 1900-talet utmed Kungsvägen där den växande stadens borgerskap och köpmän skaffade sig präktiga och för tiden storslagna villor och tomter. I dag finns många av sekelskiftesvillorna kvar, men också modern bebyggelse, som nyare villor och bostadsrätter. Populära Tomtabacken är vintertid välbesökt för pulkaåkning och andra aktiviteter.
Närservice
I närheten av Hov finns Pilbäckskolan (F-6) Norregårdsskolan (7-9) och Kulturskolan. Norremark är närmaste köpcentrum med Ica Kvantum, Stora Coop, Systembolaget och flera andra butiker. Dalbo Centrum är ett välbesökt stadsdelscentrum i närheten med Ica, grönsaksbutik, kemtvätt, apotek, och vårdcentral.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
