Välplanerad och stilfullt ombyggd 3 om 67,5 kvm med öppen planlösning
Välkommen till en bostad om 67,5 kvadratmeter där en unik och genomtänkt ombyggnation har skapat en modern och social planlösning. Här har man valt att öppna upp mellan kök och vardagsrum, vilket ger bostaden en härlig känsla av rymd och skapar generösa ytor för umgänge. Dessutom har tvättmaskin installerats för en extra bekväm vardag.
Redan från hallen öppnar bostaden upp sig och bjuder vidare in till ett stort, luftigt och stilrent kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om både förvaring och generösa arbetsytor – en perfekt plats för den som uppskattar matlagning och gärna samlar familj och vänner kring middagsbordet.
Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar väl tilltagna umgängesytor och en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering, samtidigt som de stora öppna ytorna ger bostaden en luftig och inbjudande karaktär. Från matplats når du väl tilltagen balkong i syd/västligt läge.
Bostaden erbjuder två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet används idag som walk-in closet, men kan enkelt återställas till ett traditionellt sovrum utifrån behov.
När det kommer till läget så tar det ca tre minuter att cykla till centrum och mindre än tio minuter att gå.
En bostad för dig som söker en modern, social och funktionell planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt.
Snabbfakta
Adress
Liedbergsgatan 53
Område
Centrum
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 + Kök
Våning
3 av 7
Boarea
67.5 m² ()
Avgift
3305 kr/mån
Tillträde
Enligt överenskommelse
Pris
2 295 000 kr
Dokument
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Rumsbeskrivning
– Hall med plats för avhängning och fasta stående garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Vid entrén ligger praktiskt klinker som sedan byts mot enstavig ekparkett och ljust målade väggar vidare in i lägenheten.
– Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober för förvaring, ljusa väggar och heltäckningsmatta. Ljusinsläpp från öster.
– Sovrum (används idag som Walk in closet), ljusa väggar och enstavigt parkettgolv. Ljusinsläpp från öster.
– Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats, en social samlingsplats för umgänge. Ljusa väggar och enstavigt ekparkettgolv.
– Kök/matplats som är flyttat för att får den öppna optimala planlösningen. Köket är modernt utrustat med vit köksinredning, vitt kakel och grå bänkskiva med gott om arbetsyta. Svarta vitvaror i form av inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad kyl/frys, induktions häll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Från matplatsen når du den härliga balkongen i syd/västligt läge, här finns plats för gott om sitt platser för njutning i solen.
– Badrum, helkaklat med klinker och kakel i beige nyans, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar samt tvättmaskin.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
HSB Brf Hugin i Växjö
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Korpen 8 i Växjö som är bebyggd med fyra höghus (sex våningar med hiss, till våning sju är det trappa) under adress Liedbergsgatan 51-57, 352 32 Växjö.
Totalt finns 104 lägenheter fördelade enligt följande:
1 rum och kök – 8 st.
3 rum och kök – 96 st.
3 lokaler och hyresrätter om 160,5 m².
På bottenplanen finns lägenhetsförråd, tvättstugor och ett mindre hobbyrum.
I två av husen finns lokaler för uthyrning till näringsidkare m fl.
Ett av husen innehåller en föreningslokal/vicevärdsexpedition. Lokalen kan hyras till en låg kostnad av medlemmarna.
Föreningen har cykel förvaring på gården utanför Liedbergsgatan 53.
En övernattningslägenhet med sex bäddar finns också disponibel.
Bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i hyran.
Digital-TV, telefoni(fasta delen), fiberanslutning och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring.
Föreningen har en egen hemsida: http://hugin.netatonce.net/
Större underhåll och investeringar:
2000 Stambyte kök.
2004 Stambyte och totalrenovering av badrum.
2011 Nya grindar.
2015 Byte av fasadbelysning.
2016 Renovering hissar, byte fasader miljöhus, byte utrustning för digitala sändningar TV-utbud, IP-telefoni och web, byte tvättmaskin och torkskåp.
2017 Byte tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, nytt Tv-system från analogt till digitalt, renovering av tak hus 51 och 53
2018 Renovering av tak hus 55 och 57, byte av fönster i samtliga lägenheter, byte av entrédörrar till samtliga lägenheter, asfaltering av torget.
2021 Installation fibernät i fastigheten.
2022-23 Nybyggnad av carportar efter rivning av garage och byggnation av två nya miljöhus.
2023 Obligatorisk ventilationskontroll utförd.
2024 Målning av husgrund
2025 Målad entré och våningar hus 55, 2 nya trädgårds grupper och syrenberså inköpta.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av säljaren.
Driftkostnad
El: 6 000 kr/år
Summa: 6 000 kr/år
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
