Lantligt belägen enplansvilla i Berg med stor tomt
Välkommen till Bergs socken – den gröna pärlan strax utanför Växjö
Mitt i det småländska skogslandskapet, bara en kort bit från Växjös stadspuls, ligger Bergs socken – en plats där lugnet, naturen och gemenskapen möts. Här lever du nära sjöar, skogar och öppna landskap, med friluftsliv och småskaligt jordbruk som en naturlig del av vardagen. I Berg finns även Föräldrarkooperativet Bergslund med förskola och skolverksamhet från årskurs F-6.
Bergs socken bjuder på ett genuint landsbygdsliv med närhet till allt du behöver. På bara 15 minuter når du Växjös utbud av restauranger, kultur och shopping – men hemma i Berg möts du av fågelkvitter, doften av nyhugget virke och ett landskap som andas tradition och framtidstro.
Här finns aktiva föreningar, levande byar och människor som värnar om bygden. Oavsett om du söker ett familjevänligt boende, ett fritidshus med sjöutsikt eller platsen för ett nytt livsprojekt, är Bergs socken ett ställe där drömmar får fäste.
Välkommen hem till Berg – där det småländska lugnet möter framtidens möjligheter.
Rumsbeskrivning
– Entré på framsidan, plats för avhängning och förvaring. Trägolv och ljusa väggar.
– Sovrum i med ljusinsläpp från öster via två fönster, plankgolv och ljus mönstrad tapet.
– Sovrum med ljusinsläpp från öster med plastmatta, ljusa väggar och plats till förvaring.
– Toalett med plastmatta, målade väggar, wc och handfat.
– Stort sovrum med ljusinsläpp från söder med plats för dubbelsäng, plastmatta och tapet. Garderobsvägg med flertalet garderober.
– Badrum med dusch, wc och dubbelt handfat med kommod, spegelskåp, plastmatta och våtrumstapet.
– Tvättstuga med utgång till altan och trädgård. Ljusinsläpp från söder. Plastmatta på golvet. Ny tvättmaskin (Husqvarna), nytt torkskåp, torktumlare (UPO), diskho och väl tilltagna arbetsytor.
– Kök med köksö och överskåp, plats för stort matmöblemang och utgång till altan i söderläge. Diskmaskin (Electrolux), kyl (Siemens) frys ( Whirlpool), spis ( Husqvarna).
– Matrum/allrum med ljusinsläpp från söder och väster, parkettgolv och ljusa väggar.
– Vardagsrum med ljusinsläpp från öster och norr. Trägolv och ljusa väggar.
– Sovrum med ljusinsläpp från öster, plastmatta och tapetserade väggar.
Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
1980
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning FTX
Driftkostnad
El: 15 730 kr/år
Vatten och avlopp: 1 650 kr/år
Renhållning: 3 475 kr/år
Övrigt: 14 000 kr/år
Summa: 34 855 kr/år
Uppvärmning
Pellets med vattenburen värme
Övrigt
Pelletspanna med två st elpatroner 6 kilowatt/styck.
Vissa kassetter är bytta i fönsterna.
Delar av fasaden utbytt och målad 2025.
Invändig målning 2026.
I kostnaderna för el ingår även uppvärmning samt fasta kostnader.
Filterbyte på FTX gjord 2024
Driftkostnaden under vatten om 1630 kr gäller slamtömning.
Kostnad under övrigt är gällande Pellets ca fyra pallar per år.
Huset fotograferas invändigt den 15 Juni.
Fastigheten är besiktigad av Besiktningsbolaget. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger viktigt information kring fastighetens skick.
Energiprestanda
148 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Garage, carport, förråd, pannrum och två st växthus.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 362 000 kr
Tomt
4279 m²
Beskrivning tomt
Trädgårdstomt med äppelträd (Astrakan och Transperance blanche), två st växthus för planteringar.
Berg nås via väg 30 och har kommunikationer med buss till Växjö.
Allmänt
Berg är en klassisk småländsk kyrkby, en del av Bergs socken i Växjö kommun. Kyrkbyn ligger naturskönt, omgiven av skog och jordbruk, med Bergs kyrka i centrum. Bebyggelsen präglas av äldre villor, många från sekelskiftet och 1950-talet. Berg har ett aktivt lokalsamhälle och varje år arrangeras Bergveckan med start lördagen veckan efter midsommar, under dessa dagar varvas utställningar, konserter och försäljning av konst och hantverk med aktiviteter av olika slag. Bergveckans syfte är att stärka gemenskapen i bygden och att locka besökare för att på så sätt sätta Berg på kartan. Det finns många vackra platser att besöka i Berg och dess område. Elin Wägners stuga Lilla Björka ligger centralt i Berg, berget Hultaklint ligger 290 meter över havet, har utsikt i tre väderstreck och upp till 5 mils räckvidd, rastplats med bord. Här utspelar sig slutet i Viktor Rydbergs roman om kärlekshistorien mellan riddaren Erland Månesköld och zigenarflickan Singoalla. Rydberg var i unga år informator på Berg herrgård och fascinerades av den romantiskt belägna grottan.
Närservice
Närmaste samhällen är Rottne, Tolg och Lammhult. I Rottne ligger Söraby skola (F-6), högstadieskola är i Braås. I Rottne finns affärer, restaurang, bibliotek, bank, tandläkare, apotek, äldreboende och vårdcentral. I Tolg finns lanthandel som har ett stort utbud av varor och man satsar på närproducerat och ekologiskt. "Krogen på logen" är ett populärt utflyktsmål med både caféverksamhet och restaurang. Här anordnas bl a musikquiz, after work och livemusikkvällar.I Lammhult finns allt från vårdcentral och apotek till skola (F-9), bibliotek, fritidsgård, ICA, caféer och gym. Vid Bergs Bygdegård finns föräldrarkooperativet Bergslund, förskola och fritidsverksamhet för bygdens barn 1-12 år.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
