Välskött villa i lugnt område – Renoverade ytor, flera sovrum och härlig utemiljö

Antal rum

5 (Varav 3 sovrum)

Boarea

110 m²

Planlösning

Entréplan – Sociala sällskapsytor
Entréplanet välkomnar med en praktisk hall, gäst-wc samt förrådsutrymme. Det ljusa vardagsrummet har eleganta skjutdörrar som öppnar upp mot ett rymligt matrum/allrum – en perfekt planlösning för både vardag och middagsbjudningar. Härifrån kliver du rakt ut på den underbara terrassen under tak och vidare ut i trädgården. Köket är smakfullt renoverat och har bra matplats för familjen.

Övre plan – Avskild sovavdelning
En trappa upp finner du familjens privata sfär. Här finns tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent, renoverat badrum. Från ett av sovrummen nås dessutom en mysig balkong som ger härlig utblick över området.

Källarplan – Flexibla extraytor & egen entré
Källaren har genomgått en fantastisk förvandling från gamla garage- och förrådsutrymmen till boerytor med hög funktion. Här finns ett stort allrum, två utmärkta sovrum/gästrum, ett fräscht badrum med dusch samt ett separat tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gamla garagenedfarten har gjorts om till en egen separat entré och kompletterats med ett funktionellt kök med ventilation – perfekt som tonårsavdelning eller gästsvit.

Rumsbeskrivning :

-Entréplan-

Hall – Ljus och välkomnande hall med genomgående mörkt laminatgolv i trädekor och vitmålade väggar. Entrédörren släpper in fint dagsljus tack vare sitt spröjsade fönsterparti. Hallen erbjuder goda avhängningsytor och har en charmig, inbyggd väggnisch med stenskiva. Härifrån nås entréplanets övriga rum, trappan till övre plan samt den praktiska wc:n.

Kök – Smakfullt och modernt renoverat kök som kombinerar valnötsmönstrade under- och högskåp med vita, högblanka överskåp. Arbetsytorna består av vita bänkskivor som kompletteras med klassiskt vitt kakel. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och inkluderar inbyggd ugn, mikrovågsugn, spishäll samt integrerad kyl och frys. Två stora fönsterpartier i vinkel ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har mörkt laminatgolv, vitmålade väggar, infällda spotlights i taket samt utrymme för mindre matplats.

Vardagsrum – Rymligt och luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet pryds av det genomgående mörka laminatgolvet och väggarna är målade i en neutral, vit ton. Rummet har en öppen och social känsla med bred passagesöppning mot både hallen och det intilliggande matrummet. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang.

Matrum – Ett fantastiskt rum för middagar och umgänge! Matrummet ligger placerat i halvt öppen planlösning mot vardagsrummet och har direkt anslutning till köket. Det mörka golvet och de ljusa väggarna löper vidare även här. Från matrummet kliver du ut genom de helglasade dörrarna direkt till den takade terrassen och trädgården. Rummet rymmer enkelt ett stort matbord för flera gäster.

WC – Stilrent och renoverat badrum/gäst-wc med en modern känsla. Väggarna är klädda i stora vita kakelplattor i kombination med en fondvägg i mönstrat klinker med stenkänsla. Golvet består av mörkt klinker. Utrustat med wc-stol, vit kommod med lådförvaring, spegel med inbyggd belysning samt fönster som ger naturligt ljus.

-Övreplan-

Via den vackra svängda trappan med träbeklädda steg och bevarat smidesräcke i original når du den övre hallen. Ljuset flödar in från ett fönster placerat i trappuppgången. Hallen binder samman planet och har ett ljust laminatgolv samt vitmålade väggar.

Master Bedroom (Sovrum 3) – Ett spatiöst och harmoniskt föräldrasovrum med ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderobsvägg. Rummet har plats för dubbelsäng och sminkbord eller arbetshörna. Från glasad dörr kliver du rakt ut på bostadens härliga balkong.

Sovrum 2 – Ljust och trevligt sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet har snedtak som ger karaktär, ljust laminatgolv, vita väggar samt ett stort fönsterparti. Här finns även en inbyggd garderob.

Sovrum 1 – Ett ljust och trivsamt sovrum med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från det stora tvåfackfönstret med fönsterbräda i sten. Här finns en smidig inbyggd garderob/sidovind för förvaring samt god plats för säng, skrivbord och kommod. Perfekt utformat som barnrum, gästrum eller hemkontor.

-Källare-

Rymlig källarhall med praktiskt mörkt klinkergolv och vitmålade väggar med infällda spotlights i taket. Här finns en separat källarentré som ger en smidig direktutgång till trädgården och uppfarten. Trappan leder upp till entréplan och hallen binder samman samtliga utrymmen i källaren.

Allrum / Källarkök – Ett funktionellt och stort rum försett med mörkt klinkergolv, vita väggar och ett längre köksparti. Kökets underskåp är utförda i trädekor med vit bänkskiva och kompletteras av vita överskåp. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskho samt kyl/frys.

Tvättrum – Tvättmaskin och Torktumlare finns här med Fjärrvärmecentralen.

Gillestuga / Allrum – Ett trivsamt och lättmöblerat sällskapsrum med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Rummet förses med naturligt ljus via fönster med spröjskaraktär i brösthöjd. Perfekt utrymme för soffgrupp, tv-hörna eller hobbyverksamhet.

Sovrum / Gästrum 1 – Stort och ombonat rum som idag används som sovrum. Här ligger det genomgående mörka klinkergolvet mot vita väggar. Rummet erbjuder goda ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och har gott om plats för dubbelsäng samt nattduksbord.

Sovrum / Gästrum 2 – Ytterligare ett spatiöst rum lämpligt som gästrum, tonårsrum eller kontor. Försett med mörkt klinkergolv, vita väggar och fönster för ljusinsläpp. Plats finns för bäddsoffa/säng samt övrigt möblemang.

Duschrum / WC – Fräscht och helkaklat duschrum med mörkgrått klinkergolv. Väggarna är klädda i vitt kakel med en stilren fondvägg i mönstrat gråskaligt mosaikklinker vid dusch- och wc-zonen. Utrustat med wc, vit kommod med tvättställ, spegelskåp, takdusch samt frånluftsfläkt.