Villa

Växjö

Björnamo STOREGÅRD 3

4 RoK

102 m²

1 895 000 kr

Björnamo – lantlig idyll med stor potential, endast 20 minuter från Växjö

Välkommen till Björnamo – en charmig gårdsmiljö omgiven av grönskande natur, öppna marker och rofylld landsbygd. Här bor du med känslan av avskildhet och frihet samtidigt som Växjös utbud av service, handel och kommunikationer nås på endast cirka 20 minuter.

Fastigheten är under avstyckning och kommer erbjuda ett klassiskt rödmålat bostadshus med traditionell småländsk karaktär, vackert inbäddat bland stora lövträd och naturtomt. Den slingrande infarten och den lummiga omgivningen skapar en välkomnande och harmonisk atmosfär redan vid ankomsten.

På gården finns även en rymlig ladugård med stora möjligheter för den som söker plats för verksamhet, hobbyprojekt, djurhållning, förvaring eller verkstad. Kombinationen av bostadshus, ekonomibyggnad och generösa ytor ger goda förutsättningar att skapa ett lantligt drömboende efter egna önskemål.

Här får du njuta av naturen direkt utanför dörren med skogar, promenadstråk och öppna landskap som närmaste grannar. En perfekt plats för dig som söker lugn och livskvalitet utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter.

Snabbfakta

Adress Björnamo STOREGÅRD 3
Område Växjö
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 102 m²
Biarea 6 m²
Tomtarea 66000 m²
Pris 1 895 000 kr
Dokument

Visning

Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"

Mäklare

Evelina Kronberg

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 072-3116664

Evelina Kronberg
Antal rum

4 (Varav 2 sovrum)

Boarea

102 m²

Planlösning

Fastigheten är under avstyckning. Kommer bli en ny fastighet och kommer därav inte heta Björnamo 1:2 efter avstyckning.
Uppskattad ny och avstyckad fastighet är på 6.6 hektar, se kartbild.

Rumsbeskrivning
Entréplan
Entré – Välkomnande entré med plats för avhängning. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan till övre plan.
Kök – Ljust äldre kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Utrustat med kylskåp, spis, vedspis och vedpanna. Här fungerar inte eldstäderna.
Vardagsrum – Generöst vardagsrum med härlig rymd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den centralt placerade kaminen skapar både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.
Duschrum – Praktiskt duschrum utrustat med wc och dusch, tvättställ samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar.
Förråd – Två förrådsutrymmen på entréplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter för kläder, hushållsartiklar och annan utrustning.

Övre plan
Allrum – Trivsamt allrum som lämpar sig väl som tv-rum, arbetsplats eller lekyta. Härifrån nås bostadens övriga rum på våningsplanet.
Sovrum 1 -Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster mot den natursköna omgivningen.
Sovrum 2 – Ljust och väl tilltaget sovrum med goda möbleringsmöjligheter.
Rum – Extra rum som kan användas som barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum efter behov.
Förråd – Praktiskt förråd på övre plan som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Bostadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1929

Grundläggning

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Bjälklag

Trä

Stomme

Timmer

Tak

Takpannor och plåt

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Driftkostnad

Uppvärmning: 12 000 kr/år

Vatten och avlopp: 1 000 kr/år

Sotning: 650 kr/år

Renhållning: 3 000 kr/år

Summa: 16 650 kr/år

Uppvärmning

Jordvärme och eldstäder

Övrigt

Energiprestanda

Ej utförd

Övriga byggnader

Tomt

66000 m²

Vatten/avlopp

Eget vatten, djupborrad brunn. Eget avlopp, ny infiltration 2018.

Läge