Välkommen hem till en fräsch 3:a med balkonger i två väderstreck belägen på våning 7.
Bostadens 74,9 m² erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om arbetsytor och förvaring. Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och gott om garderober.
Duschrum med tvätt- och torkmöjligheter samt golvvärme.
Bostaden domineras av kvalitativa materialval i modernt utförande och upplevs både luftig och ljus. Här kan du njuta av solen hela dagen då balkongen i söderläge erbjuder för- och eftermiddagssol och balkongen i nordväst ger kvällssol och utsikt över sjön Trummen. Fina promenadstråk samt badplats, mataffär och apotek på gångavstånd. Med smidiga cykelvägar tar du dig enkelt till Växjö citys utbud.
Bostadsrätt
Välle broar
Anna Koskulls gata 6A
3 RoK
74.9 m²
2 290 000 kr
3 rok högst upp med närhet till sjön Trummen.
Snabbfakta
| Adress | Anna Koskulls gata 6A |
| Område | Välle broar |
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Antal rum | 3 + Kök |
| Våning | 7 av 7 |
| Boarea | 74.9 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4892 kr/mån Inkl värme & kallvatten. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 290 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
74.9 m²
Planlösning
– Entré/hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns garderober med plats för förvaring samt plats för avhängning.
– Kök från Ballingslöv med grå köksinredning, vitt kakel som stänkskydd, Rostfria vitvaror (Cylinda) bestående av kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats för flertalet personer som är öppet mot vardagsrummet. Ekplankgolv samt vitmålade väggar. Utgång till balkong med utsikt över sjön Trummen.
– Vardagsrum med ekplankgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från flera fönster samt utgång till inglasad balkong i söderläge.
– Sovrum med inbyggd garderobsvägg, plats för dubbelsäng, ekparkett och ljusinsläpp från söder.
– Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Fristående garderob. Ljusinläpp från norr.
– Helkaklat duschrum med golvvärme. Inredning bestående av duschhörna med vikdörrar, kommod med tillhörande spegelskåp, wc-stol samt väggfast handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) placerade under arbetsbänk samt större väggfast skåp.
– Väl tilltaget förråd med fönster finns utanför lägenheten, kan inredas som kontor om så önskas.
Bostadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
55 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Agronomen 1
Allmänt
Brf Agronomen 1 med fint läge vid sjön Trummen natur- och samtidigt stadsnära.
I föreningen finns 64 lägenheter som var klara för inflyttning juni 2021. Lägenheterna är fördelade enligt följande, 27 st. 1 rum och kök, 11 st. 2 rum och kök, 19 st. 3 rum och kök och 7 st. 4 rum och kök, total boyta om 3 520 m².
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 5 988 kr/år
Övrigt: 1 800 kr/år
Summa: 7 788 kr/år
Kommunikation
Växjö Stadstrafik med linje 1 (Teleborg-Centrum-Hovshaga), linje 3 (Teleborg-Centrum-Samarkand Södra) linje 5 (Teleborg-Lugnadal-Centrum-Sandsbro) och linje 7 (Universitetet-Centrum-Östra Lugnet-Evedal). Bra bussförbindelser med täta bussturer.
Allmänt
Välle Broar ligger vid sjön Trummens strand inte långt från Campus och med närhet till Växjösjön. Runt sjöarna löper populära motionsspår och vid Trummen finns ståtliga byggnader som Italienska Palatset och Teleborgs Slott. Teleborg är Växjös största stadsdel med drygt 11 000 invånare. Den välplanerade stadsdelen med gott om cykelvägar och gångtunnlar växte fram under 1970-talet och har fortsatt att expandera. Linnéuniversitetet är ett av Sveriges stora universitet och de många studenterna bidrar till att ge stadsdelen en ungdomlig och levande prägel. Det är mycket goda bussförbindeler till Centrum som ligger på cykelavstånd från Välle Broar.
Närservice
Närmaste dagligvarubutik är Ica Kvantum, Willys, Konsum ligger också på bekvämt avstånd. I Teleborg Centrum och dess närområde finns köpcentrum, Teleborgshallen, Teleborgs kyrka, vårdcentral och TC som är en 7-9 skola. Furutåskolan är belägen i norra delen av Teleborg, Ljungfälleskolan ligger i södra delen av Teleborg båda skolorna är F-6 skola. Torpaskolan ligger i västra delen av Teleborg och är F-2 skola.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat
Läge
