Välkommen till en unik möjlighet! Ta hissen högst upp till våning nio där väntar en rymlig tvåa i Icons norra torn på dig! Med en balkong på hela 20 m² och med läget högst upp bjuds du på en storslagen utsikt och ett boende med privat känsla. Här möts stilrena materialval och en smakfull inredning där stora fönsterpartier i två väderstreck fyller bostaden med ljus och rymd. Kök och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning med fina umgängesytor. Sovrummet är en lugn plats att vakna upp på, med solens första strålar över Växjös takåsar som sällskap. Badrummet är smakfullt utformat med golvvärme och har praktisk lösning för tvättmöjligheter. Som boende här får du mer än bara en bostad – du får en livsstil. På innergården väntar en härlig utomhuspool, och dessutom erbjuds tillgång till gym och inomhuspool. Föreningen har flexibla regler med fri andrahandsuthyrning och bostaden kan även köpas av juridisk person. Här bor du med närhet till mataffärer, idrottsanläggningar, handelsplats I11 och busshållplats. Smidiga cykelvägar tar dig snabbt till Växjö citys fulla utbud samt köpcentrum Grand Samarkand.
Bostadsrätt
Väster
Storgatan 82D
2 RoK
55 m²
1 800 000 kr
Prisvärd 2:a - toppläge med stor balkong och oslagbar vy
Snabbfakta
| Adress | Storgatan 82D |
| Område | Väster |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 2 + Kök |
| Våning | 9 av 9 |
| Boarea | 55 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4772 kr/mån Inkl. värme och fast avgift Wexnet. Kostnad för vatten, hushållsel samt tjänster för data, tv och telefoni tillkommer. Obligatorisk serviceavgift 658 kr/mån tillkommer. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 800 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
2
Boarea
55 m²
Planlösning
Vill du bo högst upp med egen balkong och ha allt Växjö har att erbjuda inom räckhåll? Då är detta lägenheten för dig! Här får du ett tillfälle att förvärva en unik bostad I ICON:s norra torn – som dessutom har ett förträffligt pris. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera hög trivsel med ett centralt och bekvämt läge. Genomgående ljusflöde tack vare stora fönsterpartier och du når den rymliga balkongen både från vardagsrum och sovrum. Köket är fullutrustat med smakfull inredning – en design som genomsyrar resten av bostaden. Här bor du med hotellkänsla och har tillgång till både gym och inomhuspool men även konferenslokaler, BYN och takrestaurangen SKAII.
Rumsbeskrivning:
– Hall i vinkel med enstavigt vitpigmenterat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Platsbyggd garderob samt väggfast hatthylla. Infällda spotlights i tak.
– Modernt kök öppet med vita luckor, svart stenbänkskiva med infälld diskho samt grått kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, kombinerad inbyggnadsugn/mikro, fläkt samt diskmaskin 45 cm. Infällda spotlights i tak. Enstavigt vitpigmenterat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
– Vardagsrum med enstavigt vitpigmenterat ekparkettgolv och vitmålade väggar. En infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck samt utgång till stor balkong mot öster.
– Sovrum med enstavigt vitpigmenterat ekparkettgolv och grå/vitmålade väggar. Infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från fönster mot öster samt utgång till stor balkong.
– Dusch med uppvärmt grått klinkergolv och grått kakel/vitmålade väggar. Inredning bestående av duschhörna med glasdörr, kommod, infälld spegel, wc-stol samt väggfast badrumsskåp. Infällda spotlights i tak. Förberett för tvättmaskin.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
85 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 2
Allmänt
Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter fördelat på 2 trapphus. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring. Parkering samt garageplats via Aimo Park, telefon 0771-96 90 06. Fiber via Wexnet. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
Fastigheten färdigställdes 2018, total lägenhetsyta är 4 646 m².
Utfört underhåll:
2020 Låsbleck till tvättstugor och förråd
2020 Installation av kamera i soprum
2023 Femårsbesiktning utförd. Elstöd utbetalas.
Under 2023 utfördes inget underhåll, inget planerat underhåll under 2024.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 1 800 kr/år
Vatten och avlopp: 2 300 kr/år
Övrigt: 7 896 kr/år
Summa: 11 996 kr/år
Övrigt
Renoveringar :
2025 – Målat alla väggar i lägenheten.
– Kodlås.
– Lägenhetsförråd på samma våningsplan några meter bort.
– I månadsavgiften ingår värme och fast avgift till Wexnet.
– Individuell mätning görs av vatten och hushållsel via föreningen. Läses av månadsvis och aviseras tillsammans med månadsavgiften (det tillkommer varierat mellan 300-400 kr/månad av nuvarande hyresgäst. Eget abonnemang behöver inte tecknas).
– Serviceavgift 658 kr/månad tillkommer (inräknad i anvisad månadsavgift) och avser tillgång till gym, spa och pool, innergård samt takterrass. Ett träningskort ingår. Möjlighet att köpa till fullservice-tjänster via Lobbyn.
– Tvättstuga finns på våningsplan 3,5 och 7.
– Garage och p-plats hyrs ut via Aimo Park. Finns även möjlighet att hyra garageplats under Vida Arena, ca 1380 kr/mån samt öppen p-plats ca 930kr/mån. Kontakta Aimo Park på 0771-96 90 06.
– Det finns även ett visst antal fria p-platser i Arenaområdet.
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2, 3, 4 och linje 6). Till centrum är det gångavstånd.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Korumpan är en hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora. Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Nedanför mot Liedbergsgatan finns större hyreshusområden och bostadsrätter. Vid Handelsplats I11 finns två bostadsrättsföreningar på Kasernvägen och Industrigatan. I Arenastaden finns moderna bostadsrätter i Icon.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt på Väster och även Elin Wägnerskolan (6-9) är belägen på stadsdelen. Här finns gott om alternativ till närservice genom Dalbo centrum, Grand Samarkand, Växjö Centrum, Oxtorget, Västerport och Handelsplats I11. Växjös idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
