Det bästa Växjö kan erbjuda! Exklusiv våning på eget våningsplan med fönster i fyra väderstreck och spektakulär utsikt mot Växjösjön. Ett helt kompromisslöst boende med arkitektur och design på hög nivå. Spektakulär takterrass om ca 94 m² i västerläge mot sjön samt uterum om ca 16 m² med inglasning från golv till tak. Utöver en härligt bostad har du tillgång till föreningens pool, gym, bastu och gästrum. Hiss direkt ner till garaget. Möjligt för juridisk person att köpa. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för enskild visning!
Bostadsrätt
Kampen
Lagmansvägen 65 P
3 RoK
92 m²
6 950 000 kr
Växjös vackraste utsikt - exklusiv takvåning vid Växjösjön
Snabbfakta
| Adress | Lagmansvägen 65 P |
| Område | Kampen |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + Kök |
| Våning | 4 av 4 |
| Boarea | 92 m² (föreningens information) |
| Avgift | 6448 kr/mån inkl värme, kallvatten, nätavgift fiber, tillkommer varmvatten, el, innehåll |
| Pris | 6 950 000 kr |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
92 m²
Planlösning
Välkommen till Brf Strandsnäckan 8 och det bästa Växjö kan erbjuda när det gäller livsstilsboende! Exklusiv, luftkonditionerad våning på fjärde våningsplanet från 2017 med spektakulär utsikt där Växjösjön ständigt är närvarande. Fantastisk takterrass om ca 94 m² mot sjön i västerläge samt högklassigt uterum med inglasning från golv till tak. Bostaden genomsyras av högsta kvalitetskänsla, välarbetade detaljer och smakfulla materialval. En enastående lägenhet för familj/par med höga krav och önskan om att förverkliga sin bostadsdröm. Utöver bostaden har du tillgång till föreningens välutrustade gym, vackra innergård, inomhuspool, bastu och övernattningsrum. I anslutning till poolen finns gemensamt soldäck som vetter mot Växjösjön. Bekvämt med hiss direkt utanför lägenhetens entrédörr ner till garaget. Väggen mot ena sovrummet har tagits bort för att skapa en öppen planlösning, men kan enkelt återställas om två sovrum önskas. Genomgående vitpigmenterat enstavigt parkettgolv med vattenburen golvvärme samt vitmålade väggar i hela bostaden. Vita innerdörrar med vackra trycken, fönsterbänkar i kalksten samt takhöjd om ca 2,60 m.
Rumsbeskrivning
– Entré med garderob, porttelefon samt nedsänkt avtorkningsmatta.
– Dusch/tvätt med uppvärmt klinkergolv i ljusgrå granitkeramik och vita kakelplattor på vägg. Större modell av handfat med svart kommod och infälld spegel. Dusch med glasdörr från INR samt takdusch. Gott om förvaring i väggfasta skåp med svarta släta luckor. Praktisk arbetsbänk placerad ovanför tvättmaskin och torktumlare (Bosch). WC, elektrisk handdukstork samt infällda spotlights i tak. Litet fönster mot norr.
– Kök med elegant inredning från HTH med vita handtagsfria luckor, bänkskiva i ljus komposit, vitt väggkakel och underlimmad extrastor vask. Köksö med bänkskiva i massiv ek. Integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt fläkt. Infällda vita spotlights i tak. Matplats med stora skjutpartier i glas med panoramautsikt över Växjösjön och stadskärnan i norr.
– Vardagsrum med skjutdörrar mot uterummet, härifrån har man spektakulära vyer mot sjön året runt.
– Matrum i öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Här kan ett ytterligare sovrum skapas.
– Uterum med högklassig inglasning och robust trallgolv. Med hjälp av ett element kan utrymmet användas stor del av året.
– Sovrum med fönster i två väderstreck samt direkt access till rymlig klädkammare med smart inredning från Elfa.
Bostadstyp
4-våningshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
116 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Strandsnäckan 8 i Växjö
Allmänt
Strandsnäckan 8 är en unik plats mitt i staden som förenar många fina värden. Förutom närheten till det utbud som den växande staden erbjuder har platsen låtit oss skapa en spännande arkitektur. Husen är anpassade efter omgivningen genom att trappas ned längs sluttningen mot Växjösjön.
Som boende i föreningen har du tillgång till de påkostade rekreationsutrymmena. För dig som gillar att träna finns ett gym med gott om olika träningsredskap. Här finns också en bastu och en vacker inomhuspool med ett stort skjutparti som leder ut till det gemensamma soldäcket som vetter mot Växjösjön. För långväga gäster har föreningen även ett fullt utrustat gästrum som de boende kan boka, 200kr/natt.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, fiberanslutning och nätavgift för fiber. I månadsavgiften ingår inte varmvatten, hushållsel, innehållstjänster fiber. Det finns 42 garageplatserna som hyrs separat, en för varje lägenhet, 650 kr/månad. I garaget finns även möjlighet att ha laddbox till elbil.
Övrigt
Gästlägenhet med fyra bäddar uthyres för 200 kr/natten och bokas via hemsidan. Garageplats nr
21 följer med bostaden, 650 kr/mån. Förråd ingår.
Föreningen debiterar preliminär driftskostnad, 200 kr/mån för varmvatten
och 300 kr/mån för el. Föreningen läser av verklig förbrukning två gånger om året. Driftskostnaden
är preliminär och efter säljarens förbrukning och skall ses som en uppskattning.
Bredband och TV via Wexnets utbud med egna avtal. Nätverksuttag i alla rum. Dimbara spotlights i hela lägenheten.
Kommunikation
Växjö Stadstrafik med linje 1 (Teleborg-Centrum-Hovshaga), linje 5 (Teleborg-Lugnadal-Centrum-Sandsbro) och linje 7 (Universitetet-Centrum-Östra Lugnet-Evedal). Bra bussförbindelser med täta bussturer.
Allmänt
Kampen ligger centrumnära mellan Växjösjön och Trummen. Här kan man gå eller cykla den populära Växjö-åttan, 8 km runt båda sjöarna. Mycket fina promenad- och cykelvägar i härliga naturområden. Intill Trummen finns Teleborg Slott. Utmed Växjösjön ligger Växjö Simhall, Medley, en familjevänlig bad- och friskvårdsanläggning med äventyrsbad. Här finns allt du kan önska dig gällande motion, rekreation och lek. Mellan Simhallen och Växjö Lasarett finns en restaurang och på Vattentorget kan man fika eller äta lunch. Närhet till Linnéuniversitetet. Nära till Centrums stadsliv med shopping, restauranger, nöjen och samtidigt naturen in på knuten. Vid Kampaängen finns liten badplats, boulébanor och planer för beach volley/strandfotboll samt utegym/hinderbana.
Närservice
Livsmedelsbutik i området är Coop, Kvantum och Willys. Det finns också två apotek och flera gym. I Teleborg Centrum och i dess närhet finns köpcentrum med livsmedelsbutik, restaurang, bensinmack. Vårdcentral finns vid Strandbjörket och Teleborg Centrum. Närmaste skolor är Östregårdsskolan (F-6) och Thoren Framtid (6-9). Campus med sitt utbud ligger endast någon kilometer bort. Vid Växjösjön ligger restaurangen Fyra Krogar.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
