Livskvalité för studenten! Välkommen till 7:e våningen i ICON:s norra torn! Här erbjuder vi en fräsch och väldisponerad studio-lägenhet med härligt ljusinsläpp och snygga materialval. Allrum med plats för både säng, soffa och matbord. Kök som är fullutrustat med moderna inslag och diskmaskin. Snyggt badrum med lyxig golvvärme. Till bostaden tillhör ett förråd. Den gemensamma tvättstugan praktiskt beläget några meter bort på samma våningsplan. Utöver lägenheten kommer du även att kunna njuta av faciliteter som gym, spa, bastu samt takterrass. För den som letar efter investeringsmöjligheter, är det värt att notera att föreningen tillämpar fri andrahandsuthyrning och att lägenheten även kan köpas av juridisk person, vilket ger fina möjlighet för både boende och investerare. Här bor du med skön hotellkänsla och älskar du idrott så har du förstklassig idrott runt hörnet. Dessutom gångavstånd till både Grand Samarkand och Centrum. Välkommen att trivas i ditt nya boende!
Bostadsrätt
Väster
Storgatan 82D
1 RoK
30 m²
1 125 000 kr
Studioetta i Icons norra torn
Snabbfakta
| Adress | Storgatan 82D |
| Område | Väster |
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Antal rum | 1 + |
| Våning | 7 av 9 |
| Boarea | 30 m² (föreningens information) |
| Avgift | 2602 kr/mån Inkl. värme, fast avgift wexnet och bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten, hushållsel samt tjänster för data, tv och telefoni tillkommer. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 125 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
1
Boarea
30 m²
Planlösning
Välkommen till en mysig enrummare på 7:e våningen. Fullutrustat kök, snyggt badrum med golvvärme samt genomgående stilrena material med vitmattlackade enstavig ekparkett och målade väggar. Rikligt med ljusinsläpp tack var stora fönsterpartier mot söder. Till bostaden finns ett förråd och den gemensamma tvättstugan når du endast några meter bort. Som medlem i föreningen får man bland annat tillgång till spaavdelning, bastu, välutrustat gym, café, takterrass med skybar och en vacker innergård med utomhuspool. Runt knuten finns både shopping på Grand Samarkand, idrott för både utövaren samt åskådaren och Växjö centrum på kort avstånd. Föreningen tillåter även företag som köpare.
Rumsbeskrivning:
– Hall med vitmålade väggar och vitmattlackad enstavig ekparkett, hatthylla och städskåp.
– HTH-kök med vita luckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredning bestående av bänkskiva i gråmelerad laminat och stänkskydd i granitkeramik. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande från Siemens och består av diskmaskin, induktionshäll, kombinerad varmluftsugn och mikro, fläktkåpa samt kyl/frys. Infällda spotlights som lyser upp arbetsbänken.
– Ljust vardagsrum/allrum med vitmattlackad enstavig ekparkettgolv och målade väggar i vitt och varm beige färg.. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot söder.
– Stilrent badrum med uppvärmt klinkergolv samt kakel/ målare väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel samt dusch med glasvägg. Här finns även ett praktisk badrumsskåp. Infällda spotlights i tak.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
85 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 2
Allmänt
Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter fördelat på 2 trapphus. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring. Parkering samt garageplats via Aimo Park, telefon 0771-96 90 06. Fiber via Wexnet. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
Fastigheten byggdes 2018, total lägenhetsyta är 4 646 m².
Utfört underhåll:
2020 Låsbleck till tvättstugor och förråd
2020 Installation av kamera i soprum
Under 2022 utfördes inget underhåll, inget planerat underhåll under 2023.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 2 100 kr/år
Vatten och avlopp: 1 100 kr/år
Övrigt: 4 583 kr/år
Summa: 7 783 kr/år
Övrigt
– Kodlås.
– Tillhörande lägenhetsförråd finns på våning 4.
– I månadsavgiften ingår värme och fast avgift till Wexnet.
– Individuell mätning görs av vatten och hushållsel via föreningen. Läses av månadsvis och aviseras tillsammans med månadsavgiften (det tillkommer varierat mellan 200-300 kr/månad av nuvarande hyresgäst. Eget abonnemang behöver inte tecknas).
– Serviceavgift 382 kr/månad tillkommer (inräknad i anvisad månadsavgift) och avser tillgång till gym, spa och pool, innergård samt takterrass. Ett träningskort ingår. Möjlighet att köpa till fullservice-tjänster via Lobbyn.
– Tvättstuga finns på våningsplan 3,5 och 7.
– Garage och p-plats hyrs ut via Aimo Park. Finns även möjlighet att hyra garageplats under Vida Arena, Ca 880 kr/mån samt öppen p-plats 470kr/mån. Kontakta Aimo Park på 0771-96 90 06.
– Det finns även ett visst antal fria p-platser i Arenaområdet.
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2, 3, 4 och linje 6). Till centrum är det gångavstånd.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Korumpan är en hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora. Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Nedanför mot Liedbergsgatan finns större hyreshusområden och bostadsrätter. Vid Handelsplats I11 finns två bostadsrättsföreningar på Kasernvägen och Industrigatan. I Arenastaden finns moderna bostadsrätter i Icon.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt på Väster och även Elin Wägnerskolan (6-9) är belägen på stadsdelen. Här finns gott om alternativ till närservice genom Dalbo centrum, Grand Samarkand, Växjö Centrum, Oxtorget, Västerport och Handelsplats I11. Växjös idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
