Inbjudande rymlig Södertrea, praktiskt belägen på andra våningsplanet med ett uterum om ca 25 m². En fantastisk fin bostad från 2020 med nykänslan bevarad och öppen social planlösning. Det är den större trean i föreningen med en förträfflig planlösning och moderna ytskikt för den kräsne. Bostaden har hög standard med ett exklusivt HTH-kök och badrum. Extra lyxigt är det magiskt fina uterummet som går att njuta av året om och har utsikt över föreningens fina innergård. Den gemensamma poolen inbjuder till både vardagsmotion och lata dagar i solen. Här bor du med gångavstånd till centrums alla utbud, vårdcentral och sjukhus. Dessutom har du naturen runt husknuten med vackra Bokhultet. Med kort cykelavstånd når du förstklassig idrott samt shopping på Grand Samarkands köpcentrum.
Bostadsrätt
Söder
Anteliigatan 7C
3 RoK
86 m²
2 790 000 kr
Livskvalité utan avkall på Söder!
Snabbfakta
| Adress | Anteliigatan 7C |
| Område | Söder |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + |
| Våning | 2 av 3 |
| Boarea | 86 m² (föreningens information) |
| Avgift | 6846 kr/mån Inkl. värme, fast avgift wexnet samt bostadsrättstillägg. Exkl. el, vatten, tilläggstjänst bredband & TV |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 790 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
86 m²
Planlösning
Mitt emellan Växjö centrum fantastiska utbud, Arenastaden med förstklassig idrott och Grand Samarkands shoppingbutiker ligger Brf Minnet 10 – en lugn och idealiskt beläget bostadsområde i ett av stadens mest attraktiva lägen. Lägg därtill gångavstånd till natursköna Bokhultet, vårdcentral samt omtyckta Bäckaslövsskolan/mataffär bor du med alla bekvämligheter du behöver. Bekvämt belägen på våning två finner du trerummaren med möjlighet att enkelt skapa en fyrarummare vid behov. Öppen social planlösning med fina möbleringsmöjligheter. Bra förvaring i både sovrum, där inredd klädkammare finns, samt det externa förrådet praktiskt anslutet till bostaden. Den fantastiskt fina uterummet talar för sig själv som du kan njuta av året runt.
Rumsbeskrivning:
– Entré/hall med grått kalkstensmönstrat klinker på golv och gråmålade väggar. Platsbyggd garderober och städskåp.
– Modernt HTH-Kök med bardel samt öppet mot vardagsrum. Inredning bestående av vita luckor, vitt kakel som stänkskydd, ljus bänkskiva i kvartskomposit samt inbyggd större disko. Rostfria vitvaror bestående av kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i tak. Ekparkettgolv och gråmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
– Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och och gråmålade väggar. Plats för både soffgrupp och matbord. Ljusinsläpp från fönster mot norr samt utgång till ca 25 m² stort inglasat uterum.
– Sovrum 1 med ekparkett golv och grönmålade väggar. I anslutning finns en rymlig klädkammare med inredning från Elfa. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv och grönmålade väggar. Två platsbyggda garderober. Ljusinsläpp från fönster mot söder samt en fransk balkong.
– Dusch/Tvätt med uppvärmt kalkstensmönstrat klinkergolv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av duschhörna med vikdörrar, wc-stol, tvätthandfat, spegelskåp samt väggfasta skåp. Tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande grå bänkskiva i laminat. Infällda spotlights i tak.
Bostadstyp
3-våningshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
61 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Minnet 10
Allmänt
Brf Minnet 10 består av 54 bostadsrätter 1 rum och kök till 4 rum och kök. Byggnadernas total yta är 6 435 m² varav 3 522 m² utgör lägenhetsyta. Bostadsrättsföreningen registrerades 2017-04-06 och inflyttning skedde med start 2020-06-27. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Kronoberg. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring. Föreningens adresser är Anteliigatan 7A-7F i Växjö.
Parkering och carport via föreningens kö.
Utfört underhåll:
2022 Gödslat sedumtak, oljning av avbärarplank
2023 Obligatorisk ventilations kontroll
2024 Gödslat sedumtak, behandling utomhusmöbler, översyn dörrar, behandling staket.
Planerade underhållsåtgärder
2025 Service översyn dörrar
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 10 560 kr/år
Vatten och avlopp: 5 115 kr/år
Summa: 15 675 kr/år
Övrigt
Renoveringar gjorda:
2020 – Målat alla innerväggar.
2022 – Glasat in balkongen. Bytt till kompositbänkskiva i kök. Inrett klädkammaren i sovrum 1 med Elfa-inredning.
– Ca 25 m² inglasad balkong mot innergård.
– Fransk balkong mot söder.
– Kodlås Yale till lägenhetsdörr. (Säkerhetsdörr).
– Lägenhetsförråd praktiskt bredvid lägenheten.
– Gemensam inhägnad pool på innergården tillsammans med grästäppa med mindre lekplats.
– Gemensamma balkonger i husen att nyttjas för alla medlemmar.
– Individuell mätning gällande vatten och el. Debitering sker månadsvis. Driftskostnaden är personlig och bör ses som en uppskattning.
– Fiber via Wexnet. Fast kostnad ingår i månadsavgiften. Tilläggstjänst tillkommer.
– Kö gällande parkering. 600 kr/mån för carport. 450 kr/mån för öppen parkeringsplats. Boendeparkering via kommunen ut med gatan kan tecknas för 650 kr/mån.
Kommunikation
Allmänt
Centrumnära Söder är en av Växjös äldsta och populäraste stadsdelar med magnifika hus. På senare år har det tillkommit mycket ny bebyggelse, ett helt nytt bostadsområde, villor och bostadsrätter. Söder är omgivet av två sjöar. Den omtyckta fiskesjön Bergundasjön sträcker sig in i Bokhultet, som är en stor och vacker bokskog. Runt Bergundasjön löper flera strövstigar och en cykelled. Cykelvägen runt Växjösjön är stadens mesta motions- och promenadstråk. Vackra dagar går och joggar flera tusen personer de drygt fyra kilometrarna runt sjön. Växjöbornas egen park Strandbjörket ligger också på Söder. Här finns en stor klassisk lekpark och en liten badplats. I Strandbjörket finns också en cafeteria och en stor fågeldamm. I Strandbjörket ligger även Växjö Tenniscenter med flera utomhus- och inomhusbanor, här finns också tre paddelbanor och en basketplan.
Närservice
Mitt på Söder ligger Bäckaslövskolan som är en Montessoriinspirerad skola där eleverna går i åldersintegrerade klasser (1-3, 4-6). I stadsdelen finns även flera friskolor både på grundskole- och gymnasienivå. På Söder finns servicebutik och det är nära till butikerna i Centrum.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
