Välkommen till en grymt häftig bostad för den kräsne! I en av de få större tvåorna, och med en balkong om 20 m², bor du förstklassigt i Icons norra torn! Belägen på åttonde våningen erbjuder bostaden en oslagbar kombination av högklassiga materialval med industrikänsla och närhet till det mesta. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med köksö samt ordentligt med ljusinsläpp – tack var stora fönsterpartier i två väderstreck. Mysigt sovrum där du vaknar med soluppgången över Växjös takåsar. Lyxigt badrum med golvvärme och möjlighet till tvätt. Unik boendemiljö med närhet till mästarklassig idrott, Växjö centrum och Grand Samarkand. Innergård med utomhuspool samt tillgång till gym och inomhuspool. Föreningen tillämpar fri andrahandsuthyrning och lägenheten kan även köpas av juridisk person.
Bostadsrätt
Väster
Storgatan 82 D
2 RoK
55 m²
2 090 000 kr
2:a i ICON med fantastisk balkong om 20 m²
Snabbfakta
| Adress | Storgatan 82 D |
| Område | Väster |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 2 + Kök |
| Våning | 8 av 9 |
| Boarea | 55 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4772 kr/mån Inkl. värme och fast avgift Wexnet. Kostnad för vatten, hushållsel samt tjänster för data, tv och telefoni tillkommer. Obligatorisk serviceavgift 659 kr/mån. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 090 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
2
Boarea
55 m²
Planlösning
Vill du bo på högt läge, med egen balkong, och ändå vara nära allt Växjö har att erbjuda? Då har du hittat rätt! Denna lägenhet är ett gyllene tillfälle att förvärva en unik och häftig bostad i ett av Växjös landmärken – Iconhuset! Inte bara från den mäktiga balkongen får du oslagbar utsikt över Växjös takåsar utan även från vardagsrum och sovrum. Vackra och kvalitativa tillval genomsyrar bostaden som är i välvårdat skick. Här bor du med gångavstånd till mataffärer, idrott, handelsplats I11 samt busshållplats. Smidiga cykelvägar tar dig även till Växjö citys alla utbud!
Rumsbeskrivning:
– Välkomnande entré och hall i vinkel med enstavigt parkettgolv i vitmattlackad ek samt vitmålade väggar. Vita infällda spotlights, väggfast sko- och hatthylla samt plats för mindre möbel.
– Ljust sovrum med enstavigt parkettgolv i vitmattlackad ek samt vitmålade väggar. Två garderober. Ljusinsläpp från fönster mot öster samt utgång via altandörr till härlig balkong.
– Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående enstavigt parkettgolv i vitmattlackad ek samt vitmålade väggar. Modernt kök från HTH med grå/blå luckor, bänkskiva samt stänkskydd i ljusgrå komposit. Köksö med gott om förvaring samt plats för ett par stolar. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i öst och syd samt utgång via altandörr till den härliga balkongen i öst.
– Elegant duschrum med uppvärmt klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredning i form av vit kommod, stor infälld spegel, WC, dusch med välvd glasvägg, vägghängd badrumsskåp med spegel samt vita infällda spotlights. Här finns även plats för tvättpelare.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 2
Allmänt
Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter fördelat på 2 trapphus. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring. Parkering samt garageplats via Aimo Park, telefon 0771-96 90 06. Fiber via Wexnet. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
Fastigheten färdigställdes 2018, total lägenhetsyta är 4 646 m².
Utfört underhåll:
2020 Låsbleck till tvättstugor och förråd
2020 Installation av kamera i soprum
2023 Femårsbesiktning utförd. Elstöd utbetalas.
Under 2023 utfördes inget underhåll, inget planerat underhåll under 2024.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 1 200 kr/år
Vatten och avlopp: 2 200 kr/år
Övrigt: 7 908 kr/år
Summa: 11 308 kr/år
Övrigt
– Rullgardin i sovrum ingår.
– Kodlås.
– Lägenhetsförråd på samma våningsplan några meter bort.
– I månadsavgiften ingår värme och fast avgift till Wexnet.
– Individuell mätning görs av vatten och hushållsel via föreningen. Läses av månadsvis och aviseras tillsammans med månadsavgiften (det tillkommer varierat mellan 200-300 kr/månad av nuvarande hyresgäst. Eget abonnemang behöver inte tecknas).
– Serviceavgift 659 kr/månad tillkommer (inräknad i anvisad månadsavgift) och avser tillgång till gym, spa och pool, innergård samt takterrass. Ett träningskort ingår. Möjlighet att köpa till fullservice-tjänster via Lobbyn.
– Tvättstuga finns på våningsplan 3,5 och 7.
– Garage och p-plats hyrs ut via Aimo Park. Finns även möjlighet att hyra garageplats under Vida Arena, Ca 880 kr/mån samt öppen p-plats 470kr/mån. Kontakta Aimo Park på 0771-96 90 06.
– Det finns även ett visst antal fria p-platser i Arenaområdet.
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2, 3, 4 och linje 6). Till centrum är det gångavstånd.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Korumpan är en hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora. Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Nedanför mot Liedbergsgatan finns större hyreshusområden och bostadsrätter.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt på Väster och även Elin Wägnerskolan (6-9) är belägen på stadsdelen. Här finns gott om alternativ till närservice genom Dalbo centrum, Grand Samarkand, Växjö Centrum, Oxtorget, Västerport och Handelsplats I11. Växjös idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
