Välkommen till ett stilrent och välskött hem där varje kvadratmeter nyttjats till fullo! Här möts du av en genomtänkt helhet med generösa ljusinsläpp, enhetliga materialval och moderna färgskalor. Bostaden har genomgått flera smakfulla uppdateringar de senaste åren, såsom ommålade väggar och tak, nya golvlister, fräscha vitvaror samt en platsbyggd avhängning i entrén.
Bostadens entreplan bjuder på fantastiska sällskapsytor med ett funktionellt kök, en separat köksö och ett harmoniskt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Övre plan utgör husets privata sfär med tre fina sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och en mycket praktisk walk-in-closet.
Utemiljöerna förlänger bostadens ytor under årets varmare månader. På framsidan avnjuts kaffet i morgonsolen på den stensatta uteplatsen, medan baksidans soliga trädäck med terrassmarkis, insynsskyddande häckar och gräsmatta erbjuder en privat oas för både avkoppling och middagar under bar himmel. Ett inflyttningsklart boende av hög kvalitet där det bara är att flytta in och börja trivas!
Snabbfakta
Adress
Saturnusvägen 97
Område
Östra Lugnet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 +
Våning
1+2 av 2
Boarea
103.8 m² (föreningens information)
Avgift
5906 kr/mån Inkl. carport, fast avgift för fiber. Exkl. värme, el, vatten och renhållning
Entré / Hall – Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som övergår i parkettgolv, väggar i varm beige nyans och spotlights i tak. Här finns goda avhängningsmöjligheter med en stilren platsbyggd klädhängare samt praktisk förvaring under trappan.
Kök & Matplats – Ljust och välutrustat kök med vita luckor, träbänkskiva och köksö. Utrustat med bland annat ny kyl och frys (2026), häll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Matplats intill fönsterparti samt utgång till baksidans altan.
Vardagsrum – Lättmöblerat och harmoniskt rum med parkettgolv och ljusa beige väggar. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och större matbord.
Badrum & Tvätt – Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita väggar. Duschhörna med vikbara glasväggar, WC samt kommod med tvättställ. Integrerad tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och höga förvaringsskåp.
-Övreplan –
Övre Hall – Ljus hall med parkettgolv och väggar i behaglig tone. Binder samman det övre planets alla rum.
Sovrum 1 (Master Bedroom) – Rymligt föräldrasovrum målat i en dova, ombonad brun nyans. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.
Sovrum 2 – Lugnt och harmoniskt sovrum med väggar målade i dämpad grön nyans. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovrum 3 – Mångsidigt rum i ljusa toner, utmärkt som sovrum, arbetsrum eller spelrum.
Badrum 2 – Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita väggar. Utrustat med badkar, WC, kommod med handfat samt ett vädringsfönster.
Klädkammare – Praktisk walk-in-closet inredd med hyllsystem, klädstänger och spegel.
-Utemiljöer-
Framsida – Stensatt uteplats i trevligt läge med plats för utemöbler. Välkomnande entré med skärmtak och ramats in av en grönskande häck.
Baksida & Trädgård – Härligt trädäck med fällbar terrassmarkis som erbjuder skön skugga. Lättskött gräsmatta inramad av stenplattor, insynsskyddande plank/häckar samt ett fristående förråd.
Bostadstyp
2-plans radhus i bostadsrättsform
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
115 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Ariel i Växjö
Allmänt
I Brf Ariel bor du ett stenkast från fritidsområdet Evedal med badstrand, minigolf, lekområden och restauranger. På Östra Lugnet finns skola och dagis och i Hovshaga centrum finns vårdcentral och affär. Norremarks köpcentrum ligger endast två kilometer bort.
Alla bostäder har egen tomt och uteplats och finns i storlekarna 93-122 kvm, två-plans radhus eller enplans fristående, 35 bostäder. Husens arkitektur är tidlöst modern och med en väl genomtänkt planlösning. Längs med smalspåret som löper genom området finns torg. Torgen är en mötesplats där grönskan och granitmurarna i kombination med marksten skapar en gemytlig atmosfär för umgänge och lek.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
För mer info se: www.brfariel.se
Driftkostnad
Uppvärmning: 13 608 kr/år
El: 8 436 kr/år
Vatten och avlopp: 3 924 kr/år
Renhållning: 3 564 kr/år
Summa: 29 532 kr/år
Övrigt
– Gräsmatta på baksidan. Stenlagd uteplats på framsidan i österläge och baksida med trädäck i västerläge.
– Fristående förrådsbyggnad finns på baksidan.
– Egen carportplats i närliggande byggnad (ingår i månadsavgiften).
– Fiberanslutning via Wexnet (fasta avgiften ingår i mån avgiften). Lägenhetsinnehavaren tecknar valfritt abonnemang.
– Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.
– Vattenförbrukningen debiteras med 327 kr/mån inkl. moms. Avstämning sker en gång per år. Kommer som ett tillägg på månadavsgiften.
– Cykelförråd i separat byggnad på gården.
– Två städdagar anordnas på vår respektive höst. Obligatoriskt att närvara på en av dem.
– Gästparkering finns.
– Dörrhållarlåset på altandörren fungerar inte.
– Mer information finns hemsidan www.https://www.brfariel.se
Kommunikation
Östra Lugnet trafikeras av stadstrafiken linje 7 (Centrum-Östra Lugnet) och 8 (Sandsbro-Arenastaden). Nätet av cykelvägar är välutbyggt.
Allmänt
Östra Lugnet är ett av Växjös nyaste bostadsområden. På kort tid har en stor modern villastad vuxit fram. Östra Lugnet som ligger mellan Hovshaga och Evedal var förr platsen för ett sanatorium där människor vilade upp sig i den friska sjö- och skogsluften. Den rogivande naturen finns i allra högsta grad kvar, med sommarparadiset Evedal och Kronobergsskogen runt knuten. I närheten finns en 4H-gård som är uppskattad bland barnfamiljer.
Närservice
På Östra Lugnet finns Östra Lugnets skola (F-6), Hagavikskolan (7-9). Gustavslundsskolan (F-6) ligger också nära, liksom Hagavallen med Hovshaga AIF:s omfattande verksamhet. Till Hovshaga centrum med butiker, bibliotek och vårdcentral är det bara någon minut och handelsområdet Norremark, med bl a stormarknader, bensinstation, Systembolaget och restauranger, ligger på bekvämt avstånd. Till Samarkand och Arenastaden tar du dig bekvämt med egen busslinje.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
