Välkommen till ett trivsamt och välplanerat 2 rum och kök med fina kvaliteter både inne och ute!
Här erbjuds ett stilrent hem med genomgående parkettgolv och ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och praktiskt i vardagen. Lägenheten har dessutom en smart och flexibel separat kontorsplats som även kan användas som walk-in closet om så önskas.
Utanför bostaden väntar hela två stora uteplatser som ger gott om möjligheter att njuta av både sol och lugna stunder. Den generösa uteplatsen i söderläge blir en självklar favorit, komplett med eget spabad – perfekt för avkoppling och sociala kvällar. Vid entrén finns ytterligare en uteplats i norrläge, med direkt anslutning till det stora förrådet.
Ett hem som kombinerar bekvämlighet, smarta lösningar och härliga uteytor – med det lilla extra!
Rumsbeskrivning
– Uteplats i norrläge med plats för både matmöblemang och loungemöbel. I direkt anslutning till uteplatsen finns ett väl tilltaget förråd.
– Hall som erbjuder möjlighet till avhängning och förvaring. Klinker golv vid entrédörr, därefter parkettgolv och beige väggar.
– Badrum med vitt kakel och grått klinkergolv, tvättställ med kommod, vägghängt skåp, wc och duschväggar i klarglas. Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele) med arbetsbänk och skåp ovanför.
– Sovrum med enskilt utrymme för tex kontorsplats eller walkincloset. Rummet är väl tilltaget med plats för förvaring i de fyra garderoberna, parkettgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från söder.
– Kontor med flertalet garderober och hyllsystem för förvaring.
– Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar, dörr leder ut till stor uteplats i söderläge med spabad under pergola. Plats finns för både matbord och lounge.
– Kök med utgång till uteplats, vit köksinredning, lila/grått stänkskydd, grå laminatbänkskiva spishäll (Miele) , inbyggnadsugn (Miele) , diskmaskin (Miele), inbyggd micro (Miele), kyl/frys(Miele). Barkök mot vardagsrummet ger en öppen känsla, vid det stora fönstret finns plats för stort matmöblemang. Ljusinsläpp mot norr och utsikt mot stor uteplats och innergård.
Bostadstyp
3-våningshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
90 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Östra Park
Allmänt
HSB Brf Östra Park äger fastigheten Janus 15, fastighetens adress är Jupitervägen 1-11 på Östra Lugnet. Föreningen har 29 lägenheter i tre fristående hus, fyra radhus, två bostadshus med tre våningar och två bostadshus med två våningar. Fin arkitektur där trä, tegel och putsat på fasaderna har blandats på ett snyggt sätt. Lägenheterna fördelas på 8 st. 2 rum och kök, 8 st. 3 rum och kök, 6 st. 4 rum och kök och 7 st. 5 rum och kök, total bostadsyta 2 569 m². Föreningen har 12 p-platser, 19 carportar och 5 gäst parkeringsplatser. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, det innebär att du som bostadsrättshavare bara behöver teckna en egen hemförsäkring.
2020 Förberedning för laddningspunkter för elbil. Målning av fasad. Markarbete av parkeringsplatser och gemensamma ytor.
2021 Målning av lägenhets dörrar
2024 Installerat 10 st. laddningspunkter
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Målning av förrådsdörrar. Målning av slätputs, underslag och trapphus.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
Uppvärmning: 4 180 kr/år
El: 5 640 kr/år
Summa: 9 820 kr/år
Kommunikation
Östra Lugnet trafikeras av stadstrafiken linje 7 (Centrum-Östra Lugnet) och 8 (Sandsbro-Arenastaden). Nätet av cykelvägar är välutbyggt.
Allmänt
Östra Lugnet är ett av Växjös nyaste bostadsområden. På kort tid har en stor modern villastad vuxit fram. Östra Lugnet som ligger mellan Hovshaga och Evedal var förr platsen för ett sanatorium där människor vilade upp sig i den friska sjö- och skogsluften. Den rogivande naturen finns i allra högsta grad kvar, med sommarparadiset Evedal och Kronobergsskogen runt knuten. I närheten finns en 4H-gård som är uppskattad bland barnfamiljer.
Närservice
På Östra Lugnet finns Östra Lugnets skola (F-6), Hagavikskolan (7-9). Gustavslundsskolan (F-6) ligger också nära, liksom Hagavallen med Hovshaga AIF:s omfattande verksamhet. Till Hovshaga centrum med butiker, bibliotek och vårdcentral är det bara någon minut och handelsområdet Norremark, med bl a stormarknader, bensinstation, Systembolaget och restauranger, ligger på bekvämt avstånd. Till Samarkand och Arenastaden tar du dig bekvämt med egen busslinje.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
