Välplanerad och citynära tvåa med solig balkong i lågt belånad förening.
Välkommen till en välplanerad och lättillgänglig tvåa med ett attraktivt citynära läge. Här erbjuds en härlig balkong i söderläge under tak, perfekt för att njuta av sol och utomhusvistelse under stora delar av dagen – oavsett väder.
I månadsavgiften ingår vatten, parkering, värme och fiber, vilket ger en bekväm och förutsägbar boendeekonomi. Hushållsel tillkommer.
Läget är svårslaget – med endast någon minuts promenad till centrum, mataffär, apotek, arenastaden, vårdcentral och lasarettet. Ett bekvämt boende för dig som vill ha nära till service, samtidigt som hemmet erbjuder en egen lugn uteplats.
Här får du ett trivsamt och bekvämt boende med både balkong, parkering och ett mycket centralt läge – varmt välkommen!
Bostadsrätt
Väster/Centrum
Pilgatan 4
2 RoK
61.1 m²
1 595 000 kr
Citynära tvåa med hiss i bra föreningen
Snabbfakta
| Adress | Pilgatan 4 |
| Område | Väster/Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 2 + Kök |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea | 61.1 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4332 kr/mån Inkl. vatten, värme, parkeringsplats, fiberanslutning samt Tele2 standardpaket för TV. Hushållsel tilkommer. |
| Pris | 1 595 000 kr |
| Dokument |
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Mäklare
Antal rum
2
Boarea
61.1 m²
Planlösning
Entré från loftgång
– Hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob.
– WC/Dusch med plastmatta, vitt kakel på väggarna, wc, tvättställ och dusch. Ljusinsläpp från norr.
– Kök med plats för matmöblemang, ljusinsläpp från norr, vit köksinredning, plastmatta, vitmålade väggar, diskbänk, laminatbänkskiva, vitt kakel ovan diskbänk, spis ( Electrolux), kyl ( Bosch). frys ( Bosch).
– Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar, utgång till balkong i söderläge. Här finns plats för båda soffgrupp och matgrupp.
– Balkong med tak och markis i söderläge med utsikt mot innergård.
– Sovrum med ljusinsläpp från söder, plastmatta och vitmålade väggar, gott om förvaring i de fem garderoberna.
På innergården finns det pergola för de boende i föreningen.
Bostadstyp
3-våningshus
Byggår
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
72 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Trasten
Allmänt
Brf Trasten byggdes 1989 med sammanlagt 26 lägenheter. Mycket centralt läge med omedelbar närhet till livsmedelsbutik, bank och butiker i City. Ett rikt kulturutbud med stadsbiblioteket, Växjö Teater och Konserthuset i nästa kvarter.
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2013 Byte av värmepumpar
2015 Nya fläktar som använder utgående luft
2019 Renovering av balkonger och loftgångar
2024 Renovering av trapphus och samlingsrum
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Utemiljö, eventuellt ny uteplats, belysning, staket
2026-2027 Installation av laddstolpar
När du köper en lägenhet i Brf Trasten ska du bli medlem i föreningen, vi hjälper dig med ansökan vid kontraktsskrivningen.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 5 520 kr/år
Summa: 5 520 kr/år
Kommunikation
Växjö Stadstrafik med linje 2 (Centrum-Araby-Norr-Centrum), linje 6 (Centrum-Norr-Araby-Centrum) och linje 1 (Hovshaga-Centrum-Teleborg)
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö. Parker och grönområden ligger insprängda mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, kallad korumpan av de boende på Väster, får man riktig lantkänsla. Det rör sig om gammal hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora. Det gamla smalspåret, som nu är cykelväg, delar av stadsdelen och nedanför finns större hyreshus mot Liedbergsgatan. Vid gamla smalspåret ligger Folkets Park, här finns numera även ett vandrarhem och Växjö biljardförening. Väster har som stadsdel funnits i mer än 50 år.
Närservice
Dalbo Centrum är närmaste köpcentrum med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och bank. Livsmedelsbutik och Filmstaden finns på Oxtorget. Skolor i närområdet är Bokelundskolan med F-6, och Arabyskolan som är en högstadieskola. Ulriksbergsskolan ligger på Ulriksbergspromenaden och är en F-6 skola. Ringsbergsskolan (F-9-skola) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
