Ett arkitektoniskt signum från 1960-talet, signerat de danska arkitekterna Mogens Barsöe och Ib Wibroe. Här förenas tidlös formgivning med en genomtänkt funktionalitet och en härligt avskalad arkitektur där rena linjer, rymd och proportioner får tala för sig själva. Husets 205 kvadratmeter fördelas bekvämt över ett enda plan, med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, fina våtutrymmen och bastu. Den privata atriumgården skapar ett skyddat rum under bar himmel och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Dubbelgaraget är elegant integrerat i huskroppen och förstärker känslan av en väl sammanhållen helhet.
Ett särpräglat hem där 60-talets arkitektoniska ideal möter dagens önskemål om komfort och bekvämlighet. En villa med en alldeles egen identitet, för den som uppskattar arkitektur med både tanke och karaktär.
Villa
Högstorp
Åbovägen 60
6 RoK
205 m²
4 750 000 kr
Dansk 60-talsarkitektur med tidlös elegans
Snabbfakta
| Adress | Åbovägen 60 |
| Område | Högstorp |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 205 m² |
| Biarea | 37 m² |
| Tomtarea | 815 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 4 750 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Mäklare
Antal rum
6 (Varav 4 sovrum)
Boarea
205 m²
Planlösning
Längs Åbovägen ligger ett attraktivt och arkitektoniskt särpräglat område med 15 enplansvillor, uppförda mellan 1965 och 1967 efter ritningar av de danska arkitekterna Mogens Barsöe och Ib Wibroe. Bebyggelsen präglas av 1960-talets avskalade formspråk med plana tak, långa horisontella linjer och en välavvägd kombination av gult tegel och träpanel. Ett tidstypiskt och omsorgsfullt gestaltat villaområde med en alldeles egen karaktär.
Rumsbeskrivning:
Entré
Mörkgrått klinkergolv och gråmönstrad tapet. Här finns hatthylla och skohylla samt utgång till den överbyggda altanen och trädgården.
WC
Mörkgrått klinkergolv och väggar klädda med vitt kakel och röd mosaik. Utrustad med WC, tvättställ och väggspegel.
Tvättstuga med dusch och bastu
Ett generöst och välplanerat utrymme med ljust klinkergolv, vitmålade och kaklade väggar samt akustiktak med infällda spotlights. Rikligt med förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob och omfattande skåpsinredning med vita luckor och bänkskiva i granit. Här finns torktumlare från 2026 och tvättmaskin, elektrisk handdukstork samt dusch och bastu.
Kök
Stilrent kök från Marbodal från 2023 med skåpsluckor i en vacker beige nyans och stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Enstavigt parkettgolv och en vit tegelvägg skapar en fin kontrast till den sobra inredningen. Bänkskivor i beige komposit med en utskjutande del som erbjuder sittplats för fyra personer. Infällda spotlights i taket.
Köket är utrustat med vitvaror från Siemens i form av integrerad kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll med integrerad fläkt samt ugn och kombinerad ugn/mikrovågsugn, samtliga vitvaror från 223. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger fina sällskapsytor.
Vardagsrum
Ett luftigt och inbjudande sällskapsrum med enstavig ekparkett och stora fönsterpartier mot uteplatsen. Den synliga murstocken med kamin ger rummet karaktär och en naturlig samlingspunkt. Mönstrad tapet, vitmålad tegelvägg och en öppen planlösning mot köket bidrar till rummets trivsamma atmosfär.
Inre hall
Parkettgolv, gråmålade väggar och garderob. Härifrån nås även altanen.
Sovrum
Parkettgolv och grågrön tapet. Goda förvaringsmöjligheter i fem garderober.
Duschrum
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och en tvättställskommod med bänkskiva som harmonierar med golvets färgsättning. Här finns dusch, WC, vattenburen handdukstork och ett stort väggskåp. Infällda spotlights i taket.
Sovrum/kontor
Parkettgolv och väggar målade i en behaglig grön kulör. Ett rum som lämpar sig väl som såväl sovrum som arbetsrum.
Sovrum
Parkettgolv och grönmönstrad tapet. En hel garderobsvägg erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Stort sovrum
Rymligt sovrum om ca 28 m² med enstavigt parkettgolv, plommonfärgad tapet och en vit tegelvägg som ger rummet en egen karaktär. Två stora skjutdörrsgarderober erbjuder generös förvaring. Här finns även utgång direkt till trädgården.
Matrum/allrum
Ett trivsamt rum om ca 28 m² med enstavigt parkettgolv, gråmålad tegelvägg och övriga väggar i grå kulör. En takkupol släpper in dagsljuset och bidrar till rummets ljusa och luftiga känsla.
Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
1966
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Tegel
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Tak
Derbigum
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
Uppvärmning: 28 700 kr/år
El: 12 800 kr/år
Vatten och avlopp: 7 700 kr/år
Renhållning: 3 600 kr/år
Summa: 52 800 kr/år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av Besiktningsbolaget. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick.
– Brandskyddskontroll av eldstad utförd 20250826.
– Sotning senast 20240705.
– Fiberanslutning via Wexnet
Renoveringar och förbättringar utförda av ägaren:
2002 – utbyte av fönster, altandörrar och ytterdörrar.
2007 – uppbyggnad av nivellsystem i hall, Wc, kök, vardagsrum och tvättstugan.
2007 – renovering av tvättstuga.
2008 – utbyggnad av altantak.
2008 -renovering badrum.
2012 – renovering toalett.
2016 – ny mur, nytt staket, ny garageuppfart, ny plattsättning mm.
2018 – omläggning av tak.
2021 – byte av garageportar och Installation av laddbox.
2023 – nytt kök.
2026 – byte av fjärrvärmecentral.
Energiprestanda
108 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 028 000 kr
Tomt
815 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Högstorp trafikeras av stadstrafiken linje 4 (Högstorp-Centrum-Öjaby) och i närheten går väg 25 och väg 27.
Allmänt
Stadsdelen Högstorp började byggas på 1960-talet och består till största delen av villor. Högstorp ligger i Växjös östra utkant nära centrum och nära naturen. Högstorp är den mest skogsnära av Växjös stadsdelar, granne med Fyllerydsskogen där ett fantastiskt elljusspår och mängder med strövstigar väntar på både flanörer och motionärer. I Fylleryd finns också en populär golfbana. På senare år har området växt vidare österut mot Hollstorp både med villor och flerfamiljshus.
Närservice
Högstorps skola är en nybyggd F-6-skola som ligger vackert vid Solvändan högst upp på Högstorpsbacken vid Åbovägen. Området är välbesökt av de närboende och inbjuder till skogspromenader, lek och pulkaåkning. Fagrabäcksskolan är närmaste högstadieskola och gamla Högstorpsskolan är numera ombyggd till en större förskola. I nordöstra Högstorp ligger Åbo idrottsplats som är en av Växjös största tränings- och matchanläggningar för ungdomsfotbollen. Vid infarten till Högstorp ligger Hemköp och en kvälls- och helgöppen Preembutik.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
