Välkommen till en välplanerad och elegant etta belägen på våning 4 av 19. Här erbjuds ett boende där komfort möter stilren design i en ljus och luftig miljö. Varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt och den generösa takhöjden om cirka 2,60 meter bidrar till en extra rymd. Som boende i föreningen har ni dessutom tillgång till spa, bastu och gym. Ett hem med hög kvalitet och direkt närhet till stadens puls.
Bostaden präglas av ett stort fönsterparti och en genomgående ljus färgsättning som skapar en trivsam atmosfär. Det stilfulla köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, smarta lösningar och gott om förvaring, vilket gör det både funktionellt och tilltalande. I anslutning till köket finns plats för matbord. Det rymliga allrummet rymmer med lätthet både säng och soffgrupp för både vila och umgänge. Badrummet håller hög standard med exklusiva materialval.. Den enhetliga färgskalan genomsyrar hela bostaden och skapar ett stilrent helhetsintryck.
Fastighetens entré välkomnar med en imponerande lobby i två plan som fungerar som en naturlig mötesplats. På våning två finns föreningens spaavdelning och ett välutrustat gym. Högst upp i huset ligger den fantastiska takterrassen med en vidsträckt utsikt över staden samt den populära restaurangen Skai. Icon är beläget mitt i Arenastaden – som lockar såväl boende som företag och idrottsverksamheter. I närområdet finns I11 handelsplats, Grand Samarkand, I11 Företagsstad samt goda kommunikationer. För den naturintresserade finns även Bokhultet, Bergundasjön och Sundet på bekvämt avstånd. Ett boende i toppklass med unik service, där föreningen tillåter både privatpersoner och juridiska personer som ägare.
Snabbfakta
Adress
Storgatan 82B
Område
Centrum/Väster
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 + Kök
Våning
4 av 19
Boarea
29 m² (föreningens information)
Avgift
2525 kr/mån
Pris
1 090 000 kr
Dokument
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Rumsbeskrivning
Badrum – med dusch i klarglas, vit kommod, stor spegel och Wc. Grått klinker i samma färg som kakel och golvvärme.
Rum – med plats för både soffgrupp säng och matmöblemang. Härligt ljusinsläpp via fyra fönster i Österläge och utsikt mot Spiris arena. Parkettgolv, fönsterbräda i sten och vita väggar.
Kök- med vit köksinredning, grå bänkskiva, grått kakel som stänkskydd och parkettgolv. Rostfri kyl/frys (Siemens), svart ugn med kombinerad microvågsugn ( Siemens), induktionsspis (Siemens) och rostfri diskmaskin (Huskvarna).
Bostadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
85 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 3
Allmänt
Brf ICON Växjö 3 består av 59 lägenheter. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, det innebär att du som bostadsrättsinnehavare bara behöver teckna hemförsäkring. Fastigheten byggdes 2018, föreningens totala lägenhetsyta är 2.153 m². Föreningens adress är Storgatan 82 B.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Föreningens medlemmar har tillgång till två parkeringsgarage där medlemmarna kan hyra garageplats. Utöver garage finns parkeringsplatser att hyra. Fiber via Wexnet.
Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen på(2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 1 200 kr/år
Vatten och avlopp: 1 147 kr/år
Övrigt: 3 711 kr/år
Summa: 6 058 kr/år
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2 och linje 6). Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, och här finns Resecentrum med järnvägsstation.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Utmed smalspåret ligger också anrika Folkets Park.
Från Stortorget, med sin torghandel, löper Storgatan genom Växjö centrum där stora och små butiker, gallerior, kaféer, restauranger och pubar ger området citypuls. I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt i stadsdelen och Elin Wägnerskolan (4-9) är beläget på Väster. På stadsdelen finns gott om alternativ till närservice, som Dalbo, Samarkand, Västerport samt Oxtorget med Konsumbutik och Filmstaden. Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. Här finns vårdcentraler, Ringsbergsskolan (F-9) och flera friskolor. Växjös nya idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
