Trevlig trea i markplan där du kan njuta av den varma eftermiddagssolen!
Välkommen till en modern, hemtrevlig och smakfull trerummare med genomgående hög standard och ett attraktivt läge på Söder. Här bor du med bekvämt avstånd till Växjö centrum, vackra naturområden, sjöar och handelsområde – ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med naturens lugn.
Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social och ljus helhet. De generösa sällskapsytorna skapar en varm och trivsam atmosfär där det är lätt att känna sig hemma. Från vardagsrummet når du den stensatta uteplatsen i västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen och skapa en mysig utemiljö med plats för både matgrupp och loungemöbler.
Lägenheten disponeras med två välplanerade sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrar, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I samtliga rum är väggarna målade i ljusa, harmoniska toner som tillsammans med bostadens fina ljusinsläpp skapar en enhetlig och ombonad känsla.
Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, praktiska förvaringslösningar samt behaglig golvvärme som ger extra komfort året om.
Till bostaden hör ett vindsförråd som ger extra förvaringsutrymme. Föreningen erbjuder dessutom ett trevligt orangeri på innergården för gemensamt nyttjande samt en övernattningslägenhet som kan hyras när du får långväga gäster.
Varmt välkommen att boka din visning och uppleva den hemtrevliga känslan på plats!
Snabbfakta
Adress
Södra Järnvägsgatan 38
Område
Söder
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 + Kök
Våning
1 av 4
Boarea
73 m² (föreningens information)
Avgift
5064 kr/mån Inkl. Värme kallvatten och sophantering
Välplanerad och ljus lägenhet med genomgående parkettgolv och målade väggar som skapar en modern och enhetlig känsla i hela bostaden.
Entré
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Parkettgolv och ljust gråmålade väggar.
Kök
Stilrent vitt kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Goda arbetsytor och bra förvaring. Parkettgolv och ljust gråmålade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utgång till bostadens uteplats. Parkettgolv och ljust gråmålade väggar.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och praktiska skjutgarderober som erbjuder god förvaring. Parkettgolv och grönmålade väggar.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv och ljust gråmålade väggar.
Badrum/WC
Helkaklat badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme ger extra komfort.
Uteplats
Stensatt uteplats med härlig kvällssol och plats för utemöbler – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.
– Föreningen består av 64 lgh där dom första stod inflyttningsklara 2019
– Finns lägenhetsförråd, gemensamhetslokal/övernattningslägenhet (200 kr/natt) ,barnvagnsförråd samt stort cykelförråd.
– På innegården finns cykelrum, miljöhus samt ett växthus.
– I källarplan har föreningen 15 garageplatser och utvändigt finns 19 parkeringsplatser
– Överlåtelseavgift på 1 433 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 573kr.
Bostadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf Skärvets Trädgård 1
Allmänt
I Brf Skärvets Trädgård 1 hittar du bostadsrätter om 2–4 rum och kök och 40–91 kvadrat. Lägenheterna är ljusa och generösa, och ytan utnyttjas maximalt. Att bo här innebär att ha tillgång till Växjös skönaste innergård. Här kan du ha kräftskiva med grannarna i orangeriet, läsa en bok i skuggan av ett fruktträd och odla egna morötter, utan att behöva tänka på trädgårdsarbete. Här finns även en övernattningslägenhet när släkt och vänner kommer på besök.
På andra sidan Söderleden, inte långt från Skärvet, breder Bokhultet ut sig med sina promenadstigar. Här kan du möta våren och fascineras av solljuset som silar ner mellan de gröna lövverket. I motsatt riktning hittar du Strandbjörket. Grönområdet som kommer att ge dig många sköna och avkopplande timmar, vid den genuina kaffestugan och den stora lekplatsen bland annat.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 250 kr/år
Vatten och avlopp: 2 264 kr/år
Summa: 2 514 kr/år
Kommunikation
Allmänt
Centrumnära Söder är en av Växjös äldsta och populäraste stadsdelar med magnifika hus. På senare år har det tillkommit mycket ny bebyggelse, ett helt nytt bostadsområde, villor och bostadsrätter. Söder är omgivet av två sjöar. Den omtyckta fiskesjön Bergundasjön sträcker sig in i Bokhultet, som är en stor och vacker bokskog. Runt Bergundasjön löper flera strövstigar och en cykelled. Cykelvägen runt Växjösjön är stadens mesta motions- och promenadstråk. Vackra dagar går och joggar flera tusen personer de drygt fyra kilometrarna runt sjön.
Växjöbornas egen park Strandbjörket ligger också på Söder. Här finns en stor klassisk lekpark och en liten badplats. I Strandbjörket finns också en cafeteria och en stor fågeldamm. I Strandbjörket ligger även Växjö Tenniscenter med flera utomhus- och inomhusbanor, här finns också tre paddelbanor och en basketplan.
Närservice
Mitt på Söder ligger Bäckaslövskolan som är en Montessoriinspirerad skola där eleverna går i åldersintegrerade klasser (1-3, 4-6). I stadsdelen finns även flera friskolor både på grundskole- och gymnasienivå. På Söder finns servicebutik och det är nära till butikerna i Centrum.
