Trivsamt boende med perfekt läge – nära natur, stad och universitet
Välkommen till ett hem som kombinerar ett genomtänkt boende med ett läge som gör vardagen smidig och inspirerande. På Trummenvägen bor du i ett attraktivt område med närhet till både natur, stadsliv och goda kommunikationer – perfekt oavsett var du befinner dig i livet.
Bostaden erbjuder en smart planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande yta. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Sovrummet är lugnt och rymligt med bra förvaringsmöjligheter, och det stilrena badrummet bidrar till en modern helhetskänsla. Balkongen blir snabbt en uppskattad plats – perfekt för en kopp kaffe i solen eller en stilla kväll utomhus.
Läget passar många olika livsstilar. För dig som arbetar i stan eller på universitetet finns smidiga pendlingsmöjligheter, samtidigt som centrum nås enkelt med cykel eller buss. För den som studerar är närheten till campus ett stort plus, men området är minst lika attraktivt för dig som vill bo lugnt och naturnära med god tillgång till service.
Här bor du med sjöar och grönområden precis i närheten, vilket ger fina möjligheter till promenader, träning och bad under sommarhalvåret. Området erbjuder även ett brett utbud av service såsom matbutiker, gym och restauranger – allt inom bekvämt avstånd.
Detta är ett boende som passar lika bra för den som söker sitt första hem, ett smidigt pendlarboende eller en plats att trivas på under en längre tid. En perfekt kombination av bekvämlighet, närhet och livskvalitet.
Snabbfakta
Adress
Trummenvägen 28
Område
Välle broar
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 +
Våning
3 av 5
Boarea
46.5 m² (föreningens information)
Avgift
2873 kr/mån Inkl. värme och renhållning. Exkl. el och vatten.
Modern och stilren bostad med genomgående hög standard och en öppen, social planlösning. Här möts du av ett smakfullt kök med exklusiva materialval i anslutning till vardagsrummet, generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en trivsam balkong mot gården. Lägenheten erbjuder ett rofyllt sovrum med gott om förvaring och ett helkaklat badrum med bekväma tvättmöjligheter – ett hem att trivas i från första stund.
Rumsbeskrivning:
Entréhall – Välkomnande och ljus entréhall med stilrent klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderober, vilket skapar en praktisk och organiserad entré.
Kök – Modernt och smakfullt kök med släta luckor i ljusgrå ton och gott om arbetsytor. Den ljusa bänkskivan i marmor ger en exklusiv känsla och blir ett naturligt blickfång. Köket är utrustat med rostfria kyl och frys samt integrerade vitvaror såsom ugn, mikro och diskmaskin. Här finns även en naturlig matplats som rymmer flera gäster – perfekt för både vardag och sociala tillställningar.
Vardagsrum – Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier och utgång till balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Genomgående 1-stavsekplank och ljusa ytskikt skapar en harmonisk känsla.
Sovrum – Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Generös förvaring i form av garderobsvägg ger goda förvaringsmöjligheter. Fönster med fint ljusinsläpp bidrar till en lugn och behaglig atmosfär.
Badrum (WC/Dusch) – Helkaklat badrum i stilrena färgval. Utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, kommod samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Ett funktionellt och fräscht badrum med allt som behövs.
Balkong – Trivsam balkong mot gården med plats för utemöbler. Här kan du njuta av lugna stunder i en skyddad miljö. Trallgolv ute på balkongen.
Bostadstyp
5-våningshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf Agronomen 2
Allmänt
Brf Agronomen 2 består av 25 lägenheter som var klar för inflyttning oktober 2021. Lägenheterna är fördelade enligt följande 12 st. 2 rum och kök, 11 st. 3 rum och kök och 2 st. 4 rum och kök, med en total boyta av 1 611 m².
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
Övrigt: 4 452 kr/år
Summa: 4 452 kr/år
Övrigt
– Schablontillägg om 371 kr/mån, gällande vatten samt hushållsel, läggs på avgiften. Avstämning mot verklig förbrukning sker kvartalsvis. (redovisas under Övrigt i driftskostnader)
– Bredbandskostnad om 171 kr/månad läggs på avgiften.
– Övernattningsbostad finns att nyttja kostnad 300 kr per natt.
– Parkering finns i gemensamt garage. Separat kö. Kostnaden är 800 kr/månad alternativt 1050 kr/månad för plats med laddstation samt förbrukningskostnad.
– Cykelparkering finns både inomhus samt utomhus.
– Miljörum för hushållsavfall finns i trapphus vid entrén.
Kommunikation
Växjö Stadstrafik med linje 1 (Teleborg-Centrum-Hovshaga), linje 3 (Teleborg-Centrum-Samarkand Södra) linje 5 (Teleborg-Lugnadal-Centrum-Sandsbro) och linje 7 (Universitetet-Centrum-Östra Lugnet-Evedal). Bra bussförbindelser med täta bussturer.
Allmänt
Välle Broar ligger vid sjön Trummens strand inte långt från Campus och med närhet till Växjösjön. Runt sjöarna löper populära motionsspår och vid Trummen finns ståtliga byggnader som Italienska Palatset och Teleborgs Slott. Teleborg är Växjös största stadsdel med drygt 11 000 invånare. Den välplanerade stadsdelen med gott om cykelvägar och gångtunnlar växte fram under 1970-talet och har fortsatt att expandera. Linnéuniversitetet är ett av Sveriges stora universitet och de många studenterna bidrar till att ge stadsdelen en ungdomlig och levande prägel. Det är mycket goda bussförbindeler till Centrum som ligger på cykelavstånd från Välle Broar.
Närservice
Närmaste dagligvarubutik är Ica Kvantum, Willys, Konsum ligger också på bekvämt avstånd. I Teleborg Centrum och dess närområde finns köpcentrum, Teleborgshallen, Teleborgs kyrka, vårdcentral och TC som är en 7-9 skola. Furutåskolan är belägen i norra delen av Teleborg, Ljungfälleskolan ligger i södra delen av Teleborg båda skolorna är F-6 skola. Torpaskolan ligger i västra delen av Teleborg och är F-2 skola.
