Välkommen till Välluddevägen 7A – en trivsam och välplanerad trerummare om 88 kvm. ! Här bor du i ett nybyggt och växande område med ett härligt naturnära läge och sjöar.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den genomgående ekparketten skapar en varm och enhetlig känsla genom bostaden. Köket ligger i anslutning till en rymlig och inbjudande matplats, där det finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Vidare erbjuds ett trivsamt vardagsrum, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter i flera praktiska förvaringsutrymmen.
En extra uppskattad fördel är bostadens två toalettutrymmen – ett badrum med dusch och tvättmöjligheter samt en separat gäst-WC. Från bostaden nås även den inglasade balkongen, som blir ett härligt extrarum att njuta av under stora delar av året.
Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med generösa ytor, smarta förvaringslösningar och en härlig inglasad balkong – i ett område med både naturen och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Hall – Välkomnande hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns goda avhängnings möjligheter samt förvaring till vänster.
Sovrum 1 – Rofyllt sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar direkt till häger i hallen. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stor tillhörande klädkammare.
Badrum – Helkaklat badrum med kaklade väggar och klinkergolv direkt till vänster i hallen. Utrustat med dusch, wc, kommod, spegel och tvättmöjligheter.
Kök – Ljust och stilrent kök med vit köksinredning och full utrustning av vitvaror med kyl, frys, micro, ugn, induktionshäll och fläkt. Här finns goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning ut mot matsals platsen.
Allrum – Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge samt fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier ut mot balkongen.
Sovrum 2 – Bostadens större sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Mycket förvaringsmöjligheter i stora skjutgarderober.
Separat WC – I hallen finns en praktisk separat toalett med helkaklade ytskikt.
Inglasad balkong – Härlig inglasad balkong med plats för loungemöbler eller matgrupp. Ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
83 Kwh/m² och år
Uteplats
Stor inglasad balkong med plats för större möblemang.
Föreningens namn
HSB Brf Arkaden i Växjö
Allmänt
HSB Brf Arkaden ligger centralt men ändå mitt i den Småländska idyllen. Det är beläget i de södra delarna av Växjö och tillhör stadsdelen Välle Broar som är ett projekt startat av Växjö kommun och kallas ”Den moderna trästaden”.
I föreningen finns 60 lägenheter som är fördelade på 35 st. två rum och kök, 21 st. tre rum och kök och 4 st. fyra rum och kök.
I föreningen finns 41 parkeringsplatser, kö via föreningen. Platserna kostar ca. 400kr/månad. Det finns en gästparkering med betalparkering. Cykelparkeringar med tak finns på innergården.
Det finns ett övernattningsrum i en lägenhet i föreningen som också används som mötesrum.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg med Länsförsäkring Kronoberg, bostadsrättshavaren betalar egen hemförsäkring.
Föreningen har kollektivt tecknat avtal med Telenor gällande internet, TV och telefoni.
Lägenhetsförråd beläget på plan 7.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 2 076 kr/år
Vatten och avlopp: 660 kr/år
Övrigt: 199 kr/år
Summa: 2 935 kr/år
Övrigt
– I Brf Arkaden finns en lokal som kan användas som gemensamhetslokal. övernattningslägenhet eller mötesrum. Kostnad är 250kr/dygn (max 7 dagar per månad)
– I föreningen finns 40 parkeringsplatser med separat kösystem. Några av dessa parkeringsplatser är utrustade med laddstolpar. 450kr/per månad för parkeringsplats. 200kr/månaden extra för en med laddstolpe.
– Föreningen har kollektivt tecknat avtal med Telenor gällande internet och Tv. (199 kr)
– Cykelparkeringar finns i öppna cykelförråd på gården samt i öppna cykelställ nära entréer.
– Hallmöbeln för avhängning direkt till vänster tillhör inte lägenheten. Den kommer att ersättas med en enklare variant av säljaren.
Kommunikation
Teleborg trafikeras av Stadstrafikens turtätaste linje 1, 3, 5 och 7.
Allmänt
Den välplanerade stadsdelen Teleborg, med gott om gångtunnlar och cykelvägar, bebyggdes under 70-talet och har växt ut till Växjös största de senaste åren. Teleborg omges av tre sjöar. Södra Bergundasjön erbjuder att aktivt båt- och friluftsliv. Runt Trummen och Växjösjön löper populära gång- och cykelvägar. På Teleborg ligger Linnéuniversitetet med sitt Campus. Intill finns magnifika Teleborgs Slott med sin park.
Närservice
På Teleborg finns stormarknaden Willys, ICA Kvantum och gym. På Sportfältet bedriver Växjö BK ungdomsfotboll och i Teleborgshallen utövas olika idrotter. Tennisplaner finns både utomhus och i SödraClimate Arena. I centrum finns kyrka, Lidl, pizzeria, vårdcentral och apotek. Skolor på stadsdelen är Högstadieskolan Teleborgs Centrum och F-6-skolorna Furutåskolan, Ljungfälleskolan och Torparskolan. Bussförbindelserna är mycket goda.
