Välplanerad tvåa i markplan med närhet till populära söder och centrala Växjö
Välkommen till en stilren och välplanerad 2 om 54,5 kvm med attraktivt entrévåningsläge och en härlig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Här möts du av en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en social och inbjudande yta om hela 29,5 kvm. Det vita, tidlösa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta – perfekt för både vardag och fest. De genomgående ljusa ekparkettgolven skapar en varm och enhetlig känsla i hela bostaden.
Från vardagsrummet når du den stensatta uteplatsen om 10,5 kvm, omgiven av vacker avenbok som ger både grönska och insynsskydd – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens middagar.
Bostaden rymmer ett rofyllt sovrum med plats för både säng och förvaring samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättmöjligheter. Entrén är rymlig och erbjuder praktisk förvaring i både garderober och städskåp.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, stil och trivsel – perfekt för dig som söker ett modernt boende med egen uteplats och smart planerade ytor.
Rumsbeskrivning:
– Hall med plats för avhängning till höger vid klädhängare samt i garderober. Ljust ekparkettgolv.
– Sovrum direkt till vänster om hallen. Ljust vitmålade väggar samt ljusa ekparkettgolv. Sovrum i söderläge.
– Badrum som är helkaklat i ljusa tidslösa färger. Utrustat med dusch, kommod, spegel samt wc. Här finns även praktisk avlastningsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare samt överskåp.
– Allrum i öppen planlösning ut mot kök. Stora fina fönsterpartier ut mot norr och altandörr ut till uteplatsen. Fina ljusa ekparkettgolv och vitmålade väggar.
– Kök med vita moderna släta köksluckor. Fullutrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt halv kyl och frys. Här finns plats för matbord vid de stora fönsterpartierna. Vitmålat samt ljusa ekparkettgolv.
Bostadstyp
4 våningshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
67 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Skärvets Trädgård 1
Allmänt
I Brf Skärvets Trädgård 1 hittar du bostadsrätter om 2–4 rum och kök och 40–91 kvadrat. Lägenheterna är ljusa och generösa, och ytan utnyttjas maximalt. Att bo här innebär att ha tillgång till Växjös skönaste innergård. Här kan du ha kräftskiva med grannarna i orangeriet, läsa en bok i skuggan av ett fruktträd och odla egna morötter, utan att behöva tänka på trädgårdsarbete. Här finns även en övernattningslägenhet när släkt och vänner kommer på besök.
På andra sidan Söderleden, inte långt från Skärvet, breder Bokhultet ut sig med sina promenadstigar. Här kan du möta våren och fascineras av solljuset som silar ner mellan de gröna lövverket. I motsatt riktning hittar du Strandbjörket. Grönområdet som kommer att ge dig många sköna och avkopplande timmar, vid den genuina kaffestugan och den stora lekplatsen bland annat.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 3 600 kr/år
Vatten och avlopp: 600 kr/år
Övrigt: 5 400 kr/år
Summa: 9 600 kr/år
Övrigt
– Parkeringsplats samt garageplats går att hyra via separat kö. 863kr för en parkeringsplats ute.
– Spishäll ny från 2026.
– Gemensamhetslokal finns att hyra samt även orangeri på innergården.
– Miljöhus samt cykel förråd på innergården
Kommunikation
Allmänt
Centrumnära Söder är en av Växjös äldsta och populäraste stadsdelar med magnifika hus. På senare år har det tillkommit mycket ny bebyggelse, ett helt nytt bostadsområde, villor och bostadsrätter. Söder är omgivet av två sjöar. Den omtyckta fiskesjön Bergundasjön sträcker sig in i Bokhultet, som är en stor och vacker bokskog. Runt Bergundasjön löper flera strövstigar och en cykelled. Cykelvägen runt Växjösjön är stadens mesta motions- och promenadstråk. Vackra dagar går och joggar flera tusen personer de drygt fyra kilometrarna runt sjön.
Växjöbornas egen park Strandbjörket ligger också på Söder. Här finns en stor klassisk lekpark och en liten badplats. I Strandbjörket finns också en cafeteria och en stor fågeldamm. I Strandbjörket ligger även Växjö Tenniscenter med flera utomhus- och inomhusbanor, här finns också tre paddelbanor och en basketplan.
Närservice
Mitt på Söder ligger Bäckaslövskolan som är en Montessoriinspirerad skola där eleverna går i åldersintegrerade klasser (1-3, 4-6). I stadsdelen finns även flera friskolor både på grundskole- och gymnasienivå. På Söder finns servicebutik och det är nära till butikerna i Centrum.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
