Söker ni ett rymligt boende med närhet till allt så kolla in denna bostad! Välkommen till Pomonavägen 3C i hjärtat av Hovshaga centrum. Läcker etagelägenhet med egen yttre trappa till en generös solterrass. Här erbjuds kvalitetskök från Ballingslöv, två rymliga badrum med tvättmöjlighet, tre sovrum, vardagsrum samt klädkammare. Entréplanet bjuder på sociala ytor med ett härligt ljusinsläpp, öppna sällskapsytor och ett kök som inbjuder till både vardagslyx och spontana middagar med vänner. En trappa upp möts du av den mer privata delen – en lugn oas med sovrum och plats för både avkoppling och fokus. Bra förening där avgiften inkluderar allt förutom hushållsel. Bilen parkerar du, med elstolpe, i anslutning till bostaden och ett separat utvändigt förråd ingår. Vänligen kontakta mäklaren för mer information-
Bostadsrätt
Hovshaga
Pomonavägen 3 C
4 RoK
104 m²
2 275 000 kr
Etagelägenhet utöver det vanliga på Hovshaga
Snabbfakta
| Adress | Pomonavägen 3 C |
| Område | Hovshaga |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 4 + Kök |
| Våning | 2+3 av 3 |
| Boarea | 104 m² (föreningens information) |
| Avgift | 6708 kr/mån Inkl. värme, VA, P-plats, bredband och tv. Exkl el. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 275 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
4
Boarea
104 m²
Planlösning
Välkommen till ett hem för dig som vill ha en bostad utöver det vanliga. Här välkomnas du av en generös terrass i bästa söderläge – en plats med första parkett för solens alla timmar. Väl inne möts du rikligt med ljus då bostaden har ett gavelläge. För dig som gillar matlagning är köket fullutrustat och har gott om förvaring och arbetsytor och i anslutning finns vardagsrummet med plats för både matbord och soffgrupp. Praktiskt duschrum i kombination med tvättstuga finns även på entréplanet. Övervåningen har du din privata sfär med tre sovrum och ett härligt badrum med dusch och möjlighet till badkar. Lägenheten är uppförd 2007 och i ett gott och välunderhållet skick.
Rumsbeskrivning entréplan:
– Entré med uppvärmt ljusbrunt klinkergolv och målade väggar i beige kulör.
– Hall med oljad ekparkett och målade väggar i beige kulör. Förvaringsmöjlighet i garderob och förråd under trappan. Vitmålad trappa till övre plan.
– Kök med köksinredning från Ballingslöv, gråmålade släta luckor. Arbetsyta med bänkskiva av laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Köksö med förvaring. Vitvaror bestående av kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, köksfläkt och diskmaskin (2022) från Siemens. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.
– Vardagsrum med oljad ekparkett och målade väggar i beige kulör. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.
– Dusch/tvätt med vita helkaklade väggar samt uppvärmt grått klinkergolv. Inredning bestående av duschhörna, handfat, spegel, wc-stol samt eluppvärmd handdukstork. Tvättmaskin (2025) och torktumlare (2007) Siemens. Tvättho med förvaring. infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
Rumsbeskrivning övre plan:
– Hall med oljad ekparkett på golv samt målade väggar i beige kulör.
– Sovrum1/kontor med ljusgrå textilmatta och gråmålade väggar. Ljusinsläpp från takfönster samt fönster mot söder.
– Sovrum 2 med ljusgrå textilmatta och gråmålade väggar. Snygga och praktiska väggfasta skåp. Flera inbyggda garderober. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.
– Sovrum 3 med ljusgrå textilmatta och målade väggar i ljusrosa kulör. Tre inbyggda garderober samt väggfasta hyllor. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Stort duschrum med helkaklade vita väggar och uppvärmt grått klinkergolv. Inredning bestående av duschhörna med välvda glasdörrar och takdusch, större kommod, spegel med belysning, wc-stol samt uppvärmd handdukstork. Möjlighet till badkar finns. Infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
Bostadstyp
Etagelägenhet
Byggår
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
118 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Banvallen 3
Allmänt
Brf Banvallen 3 färdigställdes 2007. Bostadsrättföreningen består av 11 lägenheter i två radhus. 4-5 rum och kök på 104-120 m². Total lägenhetsyta 1 198 m².
Varje lägenhet har tillgång till en p-plats med elstolpe.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 12 800 kr/år
Summa: 12 800 kr/år
Övrigt
Renoveringar:
2022 – Ny diskmaskin.
2025 – Ny tvättmaskin.
– Befintliga rullgardiner och skenor ingår.
– Möjlighet till förvaring på vinden.
– Takhöjd ca 2,50 m.
– Stor härlig uteplats med markis vid entrén i söderläge.
– Lägenhetsförråd i anslutning till lägenheten.
– P-plats med elstolpe ingår i avgiften.
– Bredband och Basutbud Tv från Telia ingår i avgiften.
– Grästäppa med studsmatta på innergården.
– Driftkostnaden är personlig och bör endast ses som uppskattning.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
