Välkommen till Hovshaga och till Segerstadsvägen 38 i BRF Björksätra. Här finns en välplanerad tvårummare om 64 m² på markplan med ett trevlig uterum i soligt västerläge. Här möts ni av ett fint modernt kök, rymligt vardagsrum samt ett sovrum med praktisk klädkammare i anslutning. Duschen är rymlig och erbjuder även tvätt och torkmöjligheter. Extra lyxigt är det inglasade uterummet med sol från lunchtid till kvällen. Fin HSB-förening med med trygg ekonomi och som även erbjuder en föreningslokal med bla övernattningsrum, festlokal och tvättstuga. Här bor du med gångavstånd till mataffär, vårdcentral, gym och bibliotek.
Bostadsrätt
Hovshaga
Segerstadsvägen 38
2 RoK
64 m²
1 050 000 kr
Rymlig marklägenhet med inglasat uterum
Snabbfakta
| Adress | Segerstadsvägen 38 |
| Område | Hovshaga |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 2 + kök |
| Våning | 1 av 5 |
| Boarea | 64 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4532 kr/mån Inkl. värme, vatten, kabel-TV och renhållning. Exkl, el och bredband. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 050 000 kr |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
2
Boarea
64 m²
Planlösning
Välvårdad tvårummare med ljusinsläpp från tre väderstreck. Lättillgänglig i markplan med fönster mot föreningens innergård. Modern kök med gott om förvaring och ett sovrum med egen klädkammare. Vardagsrummet är rymligt där både soffgrupp och matbord får plats. Badrummet erbjuder dessutom tvättmöjlighet med både tvättmaskin och torktumlare. Extra lyxigt är det inglasade uterummet som man kan njuta av från tidig vår till senhösten. Här bor du prisvärt med fin avgift i en trygg HSB-förening.
Rumsbeskrivning:
– Entréhall grått laminatgolv och vitmålade väggar. Väggfast hatthylla. Platsbyggd garderob och linneskåp.
– Kök med vita och svarta luckor, svart bänkskiva i laminat, rostfri diskho samt vitt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror bestående av inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Grått linoleumgolv samt tapeter på väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck.
– Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot väster samt utgångtill inglasat uterum med kvällssol.
– Sovrum med mörkt laminatgolv och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.
– Klädkammare i anslutning till sovrummet med plastmatta på golv och vitmålade väggar. Väggfasta hyllplan samt fristående dubbelgarderob.
– Dusch/tvätt med plastmatta på golv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av duschhörna med skjutdörrspartier, tvätthandfat, spegelskåp, wc-stol, uppvärmd handdukstork samt tvättställ med ho och underliggande förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.
– Inglasat uterum med balkongplattor med eftermiddag- och kvällssol
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
162 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB BRF Björksätra i Växjö
Allmänt
I Brf Björksätra finns 110 lägenheter. Det finns kvartersgård med möjlighet att hyra festlokal och övernattningsrum. Här finns också bastu och grovtvättstuga samt cykel förråd. I Brf Björksätra har man två ”städdagar” per år, en gång på våren och en gång på hösten.
Bredband via Wexnet, fast avgift 150 kr ingår i månadsavgiften, kostnad för egna avtal tillkommer bokas via www.wexnet.se. Comhem kabel-TV ingår.
Föreningens festlokal rymmer ca 30 personer och kan hyras av medlemmar för fester, möten eller andra sammankomster. I anslutning till festlokalen finns ett kök med utrustning för matlagning och servering.
Det finns även ett övernattningsrum med 6 bäddplatser fördelade på en bäddsoffa och två våningssängar.
I kvarterslokalen finns bastu med dusch och omklädningsrum.
Kontakta föreningen för hyreskostnad.
Tvättstuga som endast är avsedd för grovtvätt. Bokning sker genom att man placerar sitt tvättstugelås i låstavlan i tvättstugans entré.
I tvättstugan finns grovtvättmaskin för 10 kg, centrifug, torkskåp och el-mangel.
I föreningen finns två miljöhus med kärl för källsortering.
Det finns 24 garage, 110 p-platser, 6 carportar, samt 3 platser med laddstolpar. Det är kö till garage och carport via föreningen. Köparen får kontakta föreningen vid inflyttning för att prata om parkeringsplats.
Större underhåll och investeringar:
2001 Installation av 12 carportar med eluttag
2001-02 Ommålning av låghusen
2004 Inköp av två automatiska kompostmaskiner
2008 Byte av styrutrustning för ventilation i de fyra höghusen
2010-11 Investering avseende ventilationssystemet i de fyra höghusen färdigställts
2011 Utbyte och målning av vindskivor på de 22 låghusen och kvartersgården
2012 Ommålning av låghus, kvartersgård, miljörum, förråd, garage och carportar
2015 Byte av belysningsarmatur
2015 Ny ventilation och nytt golv i kvarterslokal.
2016 Ny toppbeläggning på samtliga asfaltsytor. Numrering av samtliga p-platser. 3 nya p-platser samt belysningsstolpar.
2017 Målning m m av punkthusens fasader.
2017 Nya hissdörrar med automatik.
2018 Utvändig belysning.
2018 Ny tvättmaskin.
2018 Samtliga lägenhetsdörrar har ersatts med säkerhetsdörrar samt postboxar.
2019 OVK i samtliga lägenheter och lokaler.
2019 Genomgång och målning av fel och brister på utvändiga plåtarbeten.
2019 3 nya p-platser mot öster.
2019 Energideklaration.
2020 Fiber via Wexnet.
2021 Köksrenovering i kvarterslokal.
2021 Rivning av komposthus som ersätts med p-yta och installation av 3 el-laddstolpar
2022 Installation av hjärtstarter samt utbildning för medlemmarna
2022 Uppfräschning av soprummen
2023 Ommålning med kulörbyte av samtliga träfasader
2023 Taktvätt och lackförsegling av tak
2023 Utbyte av reglercentraler för värme i låghusen
2023 Inplåtning av vindskivor
2025 Nytt staket i södra tomtgränsen
2025 Utbyte av vissa fönster
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Renovering av kvarterslokalen
2026 Obligatorisk ventilationskontroll i samtliga lägenheter och lokaler
2026 Utbyte v värmepump hus 40
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 3 083 kr/år
Summa: 3 083 kr/år
Övrigt
– Säkerhetsdörr i entrén.
– Inglasat uterum i västerläge.
– Förråd på vinden – hiss finns.
– Föreningslokal med övernattningsrum, festlokal, tvättstuga och bastu.
– Parkering via föreningens kö. Föreningen har 20 garageplatser, 12 carports samt 81 p-platser. Separat kö till garage och carport. tre laddstolpar mellan hus 38 och 40.
P-platserna är numrerade och kostar 140 kr/månad.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
