På ett lugnt och fint läge på omtyckta stadsdelen Norr finns ett hus för dig som gärna ser möjligheterna. Bostaden är i huvudsak i originalskick och här finns chansen att låta idéerna ta plats och skapa ett hem som blir precis som du vill ha det. Planlösningen är genomtänkt med rum fördelade över tre våningsplan och huset ligger högt och bra i området, skyddat från genomfartstrafik. Lägg därtill garage och en altan i västerläge, perfekt när solen dröjer sig kvar framåt kvällen. Ett hus med bra grundförutsättningar, ett riktigt fint läge och gott om utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel.
Bostadsrätt
Norr
Apelvägen 5I
5 RoK
97.5 m²
2 150 000 kr
Etagelägenhet i populärt område
Snabbfakta
| Adress | Apelvägen 5I |
| Område | Norr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 5 + |
| Våning | 1+2 av 2 |
| Boarea | 97.5 m² (föreningens information) |
| Avgift | 5725 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv, garage, exkl el |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 150 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Mäklare
Antal rum
5
Boarea
97.5 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning, entréplan
– Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.
– Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Dubbel garderob.
– Klädkammare med fasta hyllor, målade väggar och plastgolv.
– Badrum av äldre standard med plastgolv och kaklade/målade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och badkar.
Övre plan
– Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier mot väster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna.
– Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och fyra garderober. Väggen mot vardagsrummet kan tas ner för den som önskar ett större vardagsrum med mer generösa sällskapsytor.
Nedre plan
– Kök i originalutförande med vita släta skåpsluckor och trädetaljer. Rostfri diskbänk, bänkskiva i trä och blått kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med kyl, frys och spis. Kök och matrum avskiljs av ett glasparti som ger fin kontakt mellan rummen och släpper igenom ljuset.
– Matrum och vardagsrum ligger i anslutning till varandra och har parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till en altan i fint västerläge med trallgolv och tak av kanalplast. Altanen vetter mot ett grönskande område och omges av riklig växtlighet och blommande planteringar som skapar en lummig och trivsam miljö.
Bostadstyp
Etagelägenhet
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Energiprestanda
183 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Guldbaggen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Guldbaggen är belägen på gamla norr i Växjö. Föreningen består av 40 lägenheter med garage fördelade på Apelvägen och Hasselstigen. Boyta på 3 900 m². Byggnaderna färdigställdes 1959-60. Föreningen har gemensam tvättstuga och en mindre möteslokal
Kollektiv bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/guldbaggen/
Större underhåll och investeringar:
2007 Byte av ytterdörrar i samtliga lägenheter
2010 Byte av avloppsstammar i 9 lägenheter och byte av köksstammar i 14 lägenheter
2011 Byte av stammar i några lägenheter
2012 Relining av avloppsstammar
2014 Nytt fläktsystem. Målning av putsen på fasaderna
2016 Fönsterbyte
2020 Installation av 5 st. radonsugar
2020 Energideklaration
2022 Förbättring av plåttaken
2022 Investering av grovtvätt
2023 Byte av torkskåp
2023 Byte av värmeväxlare
2023 Utökning av parkeringsyta
2023 Plåtbeklädning gavlar
2024 Parkeringsytans färdigställts med platsmarkering och staket. Alla björkar som stämman har beslutat om har tagits ner, rensning av dagsvattenbrunnar på Hasselstigen
2025 Uppdatering av underhållsplan. Testning av robotgräsklippare.
Planerat underhåll eller investering
2026 Förbättrings målning av plåttaken, underhållning av takrännor. Borttagning av stubbar och plantering av häckar. Inköp av två stycken robotgräsklippare.
2027 Byte av garageportar samt träpanel.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 4 500 kr/år
Summa: 4 500 kr/år
Övrigt
– Bredband via fiber från Wexnet.
Kommunikation
Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2, 5 och 6. Centrum ligger på cykel- och gångavstånd.
Allmänt
På Norr finns alla typer av bostäder, inte minst gedigna villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelen finns också flera mindre parker och grönområden. Den äldre delen som ligger närmast centrum kallas Gamla norr, Nya norr byggdes ut under 1970- och 80-talen. Alldeles intill finns Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana.
Närservice
På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäckskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och vid Kalmarrondellen finns dagligvarubutiker, närbutik finns vid Lineborgsplan och till shoppingen i centrum är det inte långt. Norremark, cirka tre minuter med stadstrafik linje 5 eller bil, är närmaste handelsområde med flera stora butiker inom dagligvaruhandel, systembolag, gym, padelcenter och annan service.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
